Loja de rua com 2 montras, excelente visibilidade e grande potencial de negócio em localização privilegiada

Loja de rua, numa excelente localização, com 2 montras e muita luminosidade natural, ideal para dar visibilidade ao seu negócio.

Com 40 m² distribuídos por 2 pisos, este espaço comercial oferece cerca de 30 m² no piso superior, em open-space, e aproximadamente 10 m² no piso inferior, destinado a arrumos. Dispõe ainda de 2 casas de banho, garantindo funcionalidade e comodidade para a atividade diária.

A fração encontra-se em bom estado e foi anteriormente utilizada como cafetaria, podendo incluir todos os equipamentos existentes. Apesar de não dispor de extração de fumos, beneficia de autorização para todos os ramos, o que amplia significativamente o potencial de utilização.

Com renda anterior de €1000, trata-se de uma oportunidade interessante para investimento ou para instalação do seu próprio negócio.

O condomínio tem o valor mensal de €126,49 e irá ser aplicado em obras na fachada do prédio, contribuindo para a valorização futura do imóvel.

Construído em 2003, este espaço comercial reúne visibilidade, versatilidade e potencial num local estratégico.

Casas São Paixões!