Preços das casas disparam 17,7% em junho registando a maior subida desde 2022

8 de agosto, 2025

Desde o final de 2022 que os preços de venda das casas em Portugal Continental não subiam a um ritmo tão elevado como o registado em junho, quando a taxa de variação homóloga atingiu os 17,7%. Tal reflete a aceleração das subidas mensais dos preços sentida ao longo do ano e que resultou num aumento da valorização homóloga de 11,0% no final de 2024 para os atuais patamares, revela a Confidencial Imobiliário no âmbito do Índice de Preços Residenciais.

Em junho, a subida mensal dos preços foi de 1,8%, repondo a rota de valorizações em cadeia de 2025 em torno dos 2,0%. Recorde-se que maio foi uma exceção a este nível de valorização, ao registar uma variação mensal residual de 0,2%, mas que acabou por ser um momento isolado. Em termos trimestrais, os preços aumentaram 3,4% no 2º trimestre.

De acordo com as projeções realizadas a partir da base de dados do SIR-Sistema de Informação Residencial, a Confidencial Imobiliário estima um volume de 40.450 transações de habitação em Portugal Continental no 2º trimestre deste ano, em linha com os padrões dos últimos trimestres. O preço médio de venda da habitação neste período atingiu os 2.778€/m2, posicionando-se nos 3.771€/m2 nos fogos novos e nos 2.559€/m2 nos fogos usados.