Exclusif T2+1 avec piscine et jardin, Arroios, Penha de França

Découvrez cet exclusif appartement T2+1, entièrement rénové, situé entre Arroios et Penha de França, dans un emplacement privilégié qui allie l’authenticité des quartiers lisboètes au confort de vivre en plein centre-ville.

Intégré dans un immeuble singulier, avec piscine et jardin à l’usage exclusif des résidents, cet appartement offre une expérience de vie différenciante, où le confort contemporain s’allie à la tranquillité d’un espace extérieur rare en plein cœur de Lisbonne.

Avec 116,6 m² de surface brute privative, répartis sur deux étages, le bien a fait l’objet d’une rénovation intégrale, qui a préservé des éléments de charme d’origine et incorporé des solutions modernes de confort et d’efficacité.

L’intervention a inclus le remplacement complet des réseaux électriques, de plomberie, de gaz et des infrastructures de télécommunications, garantissant fonctionnalité et confort au quotidien.

Au rez-de-chaussée principal, on distingue un lumineux salon d’environ 17 m², où le parquet d’origine soigneusement restauré confère caractère et élégance à l’espace. Cet étage dispose également de deux chambres avec placards intégrés en MDF laqué, d’une cuisine entièrement équipée et d’une salle de bains complète.

Le confort est renforcé par le système de climatisation multi-split, installé dans le salon et les chambres, ainsi que par les menuiseries en PVC avec rupture de pont thermique et double vitrage.

À l’étage inférieur, se trouve un généreux espace supplémentaire de 21,5 m², bénéficiant de lumière naturelle et d’une salle de bains privative. Sa polyvalence permet de l’adapter à différents styles de vie, que ce soit comme troisième chambre, suite, bureau, salle de cinéma ou espace de loisirs.

L’un des grands privilèges de ce bien est l’accès à la piscine et au jardin privatif de la copropriété, un véritable refuge urbain qui invite à profiter des journées ensoleillées, à se détendre et à savourer des moments de tranquillité, loin de l’agitation de la ville, sans renoncer à sa centralité.

Caractéristiques principales :


- Appartement T2+1 avec 116,6 m² de surface brute privative ;
- Répartition sur deux étages ;
- Rénovation intégrale avec renouvellement des principales infrastructures ;
- Piscine à usage exclusif des résidents ;
- Jardin et espace extérieur paysager ;
- Salon avec parquet d’origine restauré ;
- Deux chambres avec placards intégrés ;
- Espace supplémentaire de 21,5 m² avec lumière naturelle ;
- Deux salles de bains ;
- Cuisine entièrement équipée ;
- Climatisation multi-split ;
- Menuiseries en PVC avec rupture de pont thermique et double vitrage ;

Emplacement central, proche des commerces, services et transports.

Situé entre Arroios et Penha de França, l’appartement bénéficie d’un environnement urbain vibrant, où la proximité des commerces traditionnels, des restaurants, des services et des transports publics offre une excellente qualité de vie.

Une opportunité rare de vivre au centre de Lisbonne avec le privilège de profiter d’une piscine et d’un jardin, dans un bien qui réunit charme, confort et polyvalence.

Idéal aussi bien pour une habitation principale que pour un investissement.

Planifiez votre visite et découvrez ce refuge unique à Lisbonne.

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