Exklusive 2+1-Zimmer-Wohnung mit Pool und Garten in Arroios, Penha de França

Entdecken Sie diese exklusive, vollständig sanierte 2+1-Zimmer-Wohnung in der Gegend zwischen Arroios und Penha de França, in privilegierter Lage, die die Authentizität der Lissabonner Viertel mit dem Komfort des Lebens im Stadtzentrum verbindet.

Eingebettet in ein außergewöhnliches Gebäude mit Pool und Garten, die ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung stehen, bietet diese Wohnung ein besonderes Wohngefühl, bei dem sich zeitgemäßer Komfort mit der Ruhe eines seltenen Außenbereichs mitten im Herzen von Lissabon verbindet.

Mit 116,6 m² Bruttofläche, verteilt auf zwei Etagen, wurde die Immobilie vollständig saniert, wobei charmante Originalelemente bewahrt und moderne Lösungen für Komfort und Effizienz integriert wurden.

Die Maßnahmen umfassten die vollständige Erneuerung der Elektro-, Wasser-, Gas- und Telekommunikationsinstallationen und gewährleisten Funktionalität und Komfort im Alltag.

Im Hauptgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit rund 17 m², dessen sorgfältig restaurierter Originalboden dem Raum Charakter und Eleganz verleiht. Auf dieser Etage gibt es zudem zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken aus lackiertem MDF, eine voll ausgestattete Küche und ein komplettes Badezimmer.

Der Komfort wird durch das Multi-Split-Klimaanlagensystem, das im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern installiert ist, sowie durch PVC-Fensterrahmen mit Wärmedämmung und Doppelverglasung zusätzlich erhöht.

Im unteren Geschoss befindet sich ein großzügiger zusätzlicher Raum mit 21,5 m², der von natürlichem Licht und einem privaten Badezimmer profitiert. Seine Vielseitigkeit ermöglicht eine Anpassung an unterschiedliche Lebensstile, sei es als drittes Schlafzimmer, Suite, Büro, Kinoraum oder Freizeitbereich.

Einer der größten Vorzüge dieser Immobilie ist der Zugang zum Pool und zum privaten Garten der Wohnanlage – ein wahres urbanes Refugium, das dazu einlädt, sonnige Tage zu genießen, zu entspannen und Momente der Ruhe fernab des Stadttrubels zu erleben, ohne auf die zentrale Lage verzichten zu müssen.

Hauptmerkmale:

• 2+1-Zimmer-Wohnung mit 116,6 m² Bruttofläche;
• Aufteilung auf zwei Etagen;
• Vollständige Sanierung mit Erneuerung der wichtigsten Infrastrukturen;
• Pool zur ausschließlichen Nutzung durch die Bewohner;
• Garten und gestalteter Außenbereich;
• Wohnzimmer mit restauriertem Originalboden;
• Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken;
• Zusätzlicher 21,5 m² großer Raum mit natürlichem Licht;
• Zwei Badezimmer;
• Voll ausgestattete Küche;
• Multi-Split-Klimaanlage;
• PVC-Fensterrahmen mit Wärmedämmung und Doppelverglasung;

Zentrale Lage, nahe an Geschäften, Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen.

Zwischen Arroios und Penha de França gelegen, profitiert die Wohnung von einem lebendigen urbanen Umfeld, in dem die Nähe zu traditionellem Einzelhandel, Restaurants, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln eine ausgezeichnete Lebensqualität bietet.

Eine seltene Gelegenheit, im Zentrum von Lissabon zu wohnen und gleichzeitig den Privilegien von Pool und Garten in einer Immobilie zu genießen, die Charme, Komfort und Vielseitigkeit vereint.

Ideal sowohl als Eigenheim als auch als Investition.

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses einzigartige Refugium in Lissabon.

Casas São Paixões!