L’IMMEUBLE DU BAIRRO ALTO

DE L’IMMEUBLE
Il y a des immeubles qui se vendent pour leur architecture. D’autres pour leur emplacement. Et puis il y a ceux qui ont une histoire sur le pas de la porte.

Celui-ci en fait partie.

En plein Bairro Alto, dans l’une des rues les plus connues de Lisbonne, se trouve cet immeuble au caractère traditionnel, où l’échelle, les matériaux et l’architecture gardent encore la mémoire d’un autre Lisbonne.

Avec une surface brute de construction de 173 m² implantée sur un terrain de 57 m², cet immeuble se développe sur 4 niveaux (rez-de-chaussée, 1er, 2e et 3e étages). Le bien est vendu dans son ensemble, offrant un taux de rentabilité estimé autour de 8,5 % et une flexibilité totale de gestion, de location fractionnée, avec possibilité de location indépendante du commerce au rez-de-chaussée, d’exploitation intégrale, de revente future ou d’habitation personnelle.

Toutes les fractions sont livrées meublées et équipées telles qu’elles se trouvent actuellement.

Rez-de-chaussée
Espace de 48 m², idéal pour le commerce, les services ou l’habitation. Dispose d’une kitchenette et d’une salle de bain. Entrée indépendante.

1er et 2e étage
Appartement T3 avec 40 m² de surface brute privative, composé de 3 chambres, dont une suite, 2 salles de bain complètes, séjour et kitchenette.

3e étage
Appartement T2 avec 45 m² de surface brute privative, composé de 2 chambres, dont une suite, 2 salles de bain complètes, séjour et kitchenette.

Points forts et équipements généraux


- insonorisation à 100 % dans tout l’immeuble.
- climatisation installée dans toutes les fractions.
- self check-in avec système de domotique pour l’ouverture à distance des portes.
- toutes les chambres disposent de fenêtres et d’une bonne lumière naturelle.

Un immeuble pour vivre, investir, rentabiliser ou simplement faire partie de l’histoire de l’une des zones les plus singulières de Lisbonne.

DU LIEU
Le Bairro Alto a bien des visages. Dans cette zone, il y en a un qui se révèle à la tombée de la nuit, plus discret, plus intime et profondément lié au fado.

Certaines des maisons les plus traditionnelles de Lisbonne maintiennent vivante une nuit faite de portes discrètes, de voix basses et de musique qui s’écoute de l’intérieur.

Un Bairro Alto où la nuit a un autre rythme et qui ne se confond pas avec l’animation des rues des bars.

DE L’HISTOIRE
Mais cette rue avait déjà eu plusieurs vies avant d’avoir un journal.

Pendant des siècles, elle s’appelait Rua dos Calafates, liée aux hommes qui exerçaient les métiers de la mer. Puis sont arrivées les imprimeries, les journaux, les journalistes, les écrivains et les vendeurs de journaux.

C’est ici qu’en 1864 est né le Diário de Notícias, fondé par Eduardo Coelho et Tomás Quintino Antunes. Le journal est resté dans ce quartier pendant environ 75 ans, avant de déménager vers l’Avenida da Liberdade. En 1885, la rue a reçu le nom qu’elle conserve encore aujourd’hui.

Le journal est parti. Le nom est resté. Et la rue a continué à accumuler des histoires.

Et puis il y a les mystères que la rue garde, entre histoires de franc-maçonnerie, souterrains et d’autres choses qu’il vaut peut-être mieux laisser à découvrir.

DE L’ESPRIT DU LIEU
Il y a quelque chose de particulièrement lisboète dans ce morceau de Bairro Alto.

Un immeuble au cœur de la ville, où l’histoire, la culture, le fado et la vie quotidienne cohabitent sur le pas de la porte.