Magnifique villa 3+1 chambres avec 2 salles de bains à Mem Martins, à proximité immédiate de l'autoroute A16 Cascais/Sintra/Lisbonne

Explorez chaque détail de cette propriété grâce aux deux vidéos et au reportage photo professionnel disponibles dans l'annonce.

Imaginez vivre dans un confort optimal, en toute intimité et baigné de lumière naturelle, dans cette magnifique villa de 3 chambres + 1 bureau située à Algueirão-Mem Martins, à Sintra.

Conçue avec soin dans le cadre d'un projet architectural exclusif et construite en 2001, cette maison allie une solidité intemporelle à une rénovation complète et moderne achevée en 2026.

Prête à emménager, elle se trouve dans une rue résidentielle, synonyme de calme et de sécurité.

Cette propriété se distingue par son emplacement stratégique et son accès privilégié : à seulement 3 minutes du prestigieux lycée Vasco da Gama, à moins de 10 minutes du nouvel hôpital de Sintra, et avec tous les commerces et services à proximité immédiate.

Mobilité optimale : accès à l'A16 (Lisbonne/Sintra/Cascais) en moins de 2 minutes, à 11 minutes de l'IC19 et à seulement 23 minutes du deuxième périphérique de Lisbonne.

Avec une généreuse surface habitable de 333 mc (223 mc de surface privée et 110 mc de dépendances), elle est située sur un terrain de 355 mc.

Mpradia est intelligemment et fonctionnellement répartie sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée (Espace de vie) :

Un hall d’entrée accueillant mène à un séjour monumental de 34 m² avec cheminée et système de récupération de chaleur, idéal pour les journées d’hiver.

La cuisine, d’une superficie généreuse de 14,2 mc, est très fonctionnelle et est complétée par une buanderie/cellier (3,6 mc) et un cellier séparé.

Ce niveau comprend également des toilettes pour invités.

Premier étage (Espace détente) :

Un imposant escalier en marbre dessert trois chambres particulièrement spacieuses (16,2 mc, 15 mc et 12,2 mc) avec parquet en bois foncé, créant une atmosphère raffinée et un confort thermique optimal.

Cet étage comprend deux balcons accessibles depuis le hall et l'une des chambres, ainsi qu'une salle de bain complète avec double vasque (6,5 mc).

Dernier étage (Combles aménagés) :

De magnifiques combles aménagés de près de 37 mc avec une belle hauteur sous plafond, cet espace polyvalent peut être transformé en bureau, en salle de jeux/cinéma/réception, ou même en chambre supplémentaire. Il dispose également de deux grands espaces de rangement latéraux.

Confort, efficacité et extérieur : La qualité de la construction se reflète dans l'isolation thermique et acoustique assurée par les fenêtres en PVC rigide à double vitrage. L'excellente exposition (Est/Ouest/Sud) baigne la maison de soleil toute la journée, la façade nord étant protégée par la maison mitoyenne.

À l'extérieur, profitez d'un superbe jardin idéal pour créer un potager ou un espace vert urbain, d'un espace barbecue couvert et entièrement équipé pour recevoir famille et amis, et d'un garage pour un véhicule.

(Remarque : La propriété est pré-équipée pour le gaz naturel dans la rue. Seuls le four électrique et le lave-vaisselle ne sont pas inclus dans la vente.)

La documentation est entièrement régularisée avec les licences d'utilisation n° 395 et n° 1011 (délivrées par la mairie de Sintra).

Notre maison est notre plus grand investissement. Votre qualité de vie est notre priorité.

Nous sommes à votre disposition du lundi au dimanche. Planifiez votre visite dès maintenant ! L'immobilier, c'est notre passion !