Apartamento T3 com terraço e garagem, em Cantanhede.

Se procura conforto, inovação e eficiência, este T3 com terraço é a oportunidade que esperava.

Localizado numa das zonas mais procuradas de Cantanhede, a 600m do centro, este imóvel apresenta características únicas e acabamentos modernos, ideais para quem valoriza o conforto e a sustentabilidade.

Distribuição do Espaço:
• Sala comum (36,2 m²): Ampla, com uma grande porta de sacada para a varanda voltada a sul, proporcionando luminosidade e vistas agradáveis.
• Cozinha/Copa (15,7 m²): Em open-space com a sala, equipada com móveis de cozinha modernos, incluindo lava-loiça, torneira, exaustor, frigorífico combinado, micro-ondas, forno, placa de indução e máquina de lavar louça que poderá escolher mediante condições contratuais.
A cozinha possui ainda uma porta para um terraço privativo (10,5 m²) com acesso ao exterior.
• Quartos:
Suite (13,5 m²) com closet (3,15 m²) e WC privativo (4,7 m²) com janela; e acesso direto à varanda.
Quarto (11,65 m²) com roupeiro embutido e acesso à varanda.
Quarto (13,8 m²) com closet (3,65 m²) e também acesso à varanda.
• WC Completo (6,4 m²): Equipado com materiais modernos e com bom aproveitamento de espaço.
• Roupeiros embutidos em todos os quartos e corredor, oferecendo excelente arrumação

Características do Imóvel:
• Elevador até à cave com acesso direto à garagem.
• Garagem na cave com portão automático e carregador para carros elétricos, garantindo a mobilidade do futuro.
• Zona técnica com espaço dedicado para bomba de calor, VMC (Ventilação Mecânica Controlada) e instalação para máquina de lavar roupa.
• Orientação solar sul, aproveitando ao máximo a luz natural durante todo o dia.
• Classe energética A+, 5 estrelas, com soluções de eficiência térmica, garantindo baixos custos de manutenção e um ambiente interior confortável o ano inteiro.

Soluções Sustentáveis:
• Bomba de Calor para aquecimento e arrefecimento de ambientes de forma eficiente e ecológica.
• Painéis Fotovoltaicos para redução da pegada ecológica e redução de custos energéticos.
• Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo para maior eficiência energética e acústica.
• Cobertura e paredes com isolamento térmico para garantir conforto térmico ao longo do ano.

Localização:
• Cantanhede: Um concelho em crescimento, com excelente infraestrutura e serviços de qualidade.

A proximidade ao Biocant Park e outras zonas empresariais faz deste imóvel uma excelente escolha tanto para quem trabalha na cidade como para quem procura um local tranquilo, mas com boa acessibilidade.


Por que escolher Cantanhede?
• Qualidade de vida inigualável numa cidade tranquila e com ótimas infraestruturas de Educação, Saúde, desporto, lazer e segurança.
• A proximidade com o Biocant Park garante um ambiente de inovação e desenvolvimento, além de um mercado de trabalho dinâmico e promissor
• Acessibilidade a grandes centros urbanos pelas A17, A14 e A1, que colocam Coimbra a 30 km, a Figueira da Foz a 40 km e Aveiro a 45 km, com ligação facilitada a Lisboa e Porto.
• Cantanhede é uma cidade rodeada de campo e floresta com proximidade ao mar e às praias, como a Praia da Tocha a 23 km e a Praia de Mira a 24 km
• Região Demarcada da Bairrada, famosa pela sua gastronomia e vinhos inclui Cantanhede
• Coimbra prepara-se para inaugurar o Sistema de Mobilidade do Mondego, o mais moderno e sustentável do país — um fator que reforçará ainda mais o potencial da região

Investir em Cantanhede é investir num presente e num futuro prósperos, com qualidade de vida, inovação e um ambiente saudável.

Marque já a sua visita e aproveite esta excelente oportunidade de investimento!

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

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