Terreno Único para Construção de até 60 Apartamentos no Centro de Cantanhede

Área Total de Construção: 5 665 m² mais Cave

Se procura um investimento imobiliário sólido, de elevada rentabilidade e numa localização estratégica em crescimento, esta é a oportunidade que procurava.

Localização Premium – Centro de Cantanhede
O Centro da Zona Centro!

Localização estratégica no coração do triângulo Coimbra – Aveiro – Figueira da Foz, este terreno beneficia de excelentes acessos rodoviários (A17, A14 e A1), infraestruturas consolidadas e proximidade com grandes centros urbanos:
• Coimbra – 30 km
• Figueira da Foz – 40 km
• Aveiro – 45 km
• Lisboa e Porto com ligação facilitada

Além disso, Coimbra prepara-se para inaugurar o Sistema de Mobilidade do Mondego, o mais moderno e sustentável do país — um fator que reforçará ainda mais o potencial da região.
________________________________________

Porquê Investir em Cantanhede?

• Elevada procura e reduzida oferta habitacional: A cidade apresenta uma forte pressão de procura por habitação permanente e de qualidade.

• Localização estratégica: A poucos minutos das principais cidades e com ligação fácil a Lisboa e Porto.

• Cidade do Conhecimento e Inovação: Sede do Biocant Park, o maior parque de ciência e biotecnologia do país, com empresas tecnológicas e start-ups de projeção internacional.

• Qualidade de vida invejável: Educação, Saúde, Desporto, Segurança e Lazer — Cantanhede combina o melhor do ambiente urbano com a tranquilidade do campo e do Mar (Praia da Tocha a 23 km, Praia de Mira a 24 km).

• Valorização garantida: Zona em crescimento económico, industrial e académico — com presença das Universidades de Coimbra e Aveiro na envolvente direta.
________________________________________

Características Técnicas do Terreno:
• Área do lote: 1.876 m²
• Área total de construção acima do solo: 5.665 m² + cave

Número máximo de pisos permitidos:
• Frente para a Rua 5 de Outubro: Cave + 4 Pisos + Sótão
• Frente para a Rua Dr. António Cruz de Oliveira: Cave + 3 Pisos + Sótão

Distribuição estimada das áreas por piso:
• Rés-do-chão: 1.607 m²
• 1º piso: 1.475 m²
• 2º piso: 1.475 m²
• 3º piso: 371 m²
• Sótão: 737 m²

Este volume permite a construção de 50 a 60 apartamentos, com tipologias variadas e excelentes condições para habitação familiar, jovem e sénior — adequando-se tanto ao mercado de compra como de arrendamento. Não tem projeto aprovado, mas tem estudo de viabilidade de construção.
________________________________________

Cantanhede é Futuro!

• Mar e Campo: A apenas 20 minutos da Praia da Tocha e da Praia de Mira, do pinhal da Gândara e das lagoas de Mira.

• Região da Bairrada: Próxima de caves e vinhas, gastronomia única e enoturismo, Cantanhede é também parte integrante da Bairrada

• Serviços de saúde de excelência: Hospital local, unidade de cuidados continuados e proximidade ao Hospital Universitário de Coimbra.

• Capital da Biotecnologia em Portugal: com o Biocant Park como âncora de inovação e desenvolvimento.
________________________________________

Oportunidade Para Investidores:

Este Terreno para construção é ideal para investidores, que desejem aproveitar o grande potencial de valorização e a enorme procura por habitação em Cantanhede.

A escala do terreno e a localização privilegiada, permitem um projeto de referência, com rentabilidade sustentada e impacto positivo na cidade.
________________________________________

Investir em Cantanhede é investir no presente e futuro.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre já em contacto.

Não deixe escapar esta oportunidade única.



Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!