Maravilhoso T3 com 2 wc´s, e 1 lugar de estacionamento privativo, em Lisboa

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Mesmo em frente ao Estádio do Sporting Club de Portugal e do fabuloso Centro Comercial Alvaláxia, na freguesia do Lumiar, numa zona calma de Lisboa, na Rua Professor Fernando da Fonseca, 6, num prédio com 2 (dois) excelentes elevadores, encontra-se este maravilhoso e muito bem localizado (fica a 5 minutos a pé das estações de metropolitano de Telheiras e do Campo Grande) apartamento T3 com 2 wcs, num 5º andar (dum prédio com 9 andares), incluindo 1 lugar de parqueamento privativo e coberto no piso -1 (acesso exclusivo por chave própria a este piso, com acesso muito fácil ao lugar nº 21), com 152 m2 de área bruta (incluindo 12,50 m2 do lugar do parqueamento e ainda 8,7 m2 de área bruta dependente) e 111 m2 de área útil, que se encontra muito bem estimado e equipado, e à espera duma Família que goste duma excelente localização, próxima de tudo, estando este imóvel disponível para arrendamento já a partir de 1 de Agosto próximo, pelo prazo mínimo fixo de um ano, sendo a lotação máxima aceitável de 6 (seis pessoas), e a sublocação totalmente proibida, constituindo motivo para uma rescisão contratual imediata. São ainda exigíveis na data de assinatura do contrato o pagamento de dois meses de renda e de dois meses de caução, conforme dispõe aliás o Código Civil Português.

Neste luxuoso apartamento mobilado e equipado, com porta blindada de alta segurança, que oferece todas as comodidades em termos de conforto e de aquecimento, com 3 quartos, um dos quais suite, com dois wc´s, destaca-se a sua enorme sala de estar/jantar em chão de ladrilho/cerâmica, com estores elétricos, com lareira/recuperador e aquecimento elétrico, que se encontra mobilada com duas mesas antigas com tampo de mármore, uma TV Sony e um móvel de TV, uma mesa de sala antiga com 4 cadeiras, uma mesa de vidro com sofá, um cadeirão, e uma mesa de apoio, um sofá de canto e uma mesa de apoio, um móvel grande comprido, com 1 cadeirão e 1 cadeira, existindo ainda na varanda interior desta sala um tapete de chão e dois cadeirões, uma mesa com rodas e 2 cadeiras, e um móvel alto. Já no Hall de entrada do apartamento encontramos um móvel de vidro, uma mesa de apoio e 1 cadeira.

Quanto à cozinha, esta encontra-se equipada com diversos equipamentos da marca Miele (fogão, placa, exaustor, forno, frigorífico, arca congeladora), e microondas (Whirlpool), um esquentador de grande débito da marca Vulcano, tendo ainda talheres, loiças e utensílios de cozinha, existindo na varanda interior da cozinha um estendal retrátil. Existe ainda uma despensa próxima, numa zona bem protegida da luz solar.

O apartamento apresenta a sua área social dividida da zona dos quartos e dos wc´s. Nesta zona com chão em madeira de taco envernizada, encontramos os 3 quartos, incluindo uma suite, a qual dispõe de estores elétricos, aquecimento elétrico e vidros duplos, estando mobilada com cama de casal, 2 mesas de cabeceira, 2 candeeiros, 1 cómoda, armários embutidos, 2 mesas de apoio, 2 cadeirões, tendo o wc da suite uma banheira com duche, um bidé, e um secador de toalhas. Já o wc de apoio aos outros 2 quartos dispõe de chuveiro.

Quanto aos dois quartos, que também têm estores, vidros duplos e aquecimento elétrico, um deles pode ser utilizado como escritório, pois tem uma mesa escrivaninha, um cadeirão, armários embutidos e armários de livros. Quanto ao segundo quarto, o mesmo está equipado com um sofá e uma mesa escrivaninha, uma cómoda, armários embutidos, existindo ainda no hall dos quartos, um armário de casacos/fatos.

Os proprietários reservam-se o direito, em função dos seus próprios e legítimos critérios de escolha/decisão, escolher quais serão os inquilinos com quem irão celebrar o respetivo contrato de arrendamento. A sublocação e ou o uso para fins não residenciais é totalmente proibida, constituindo ainda motivo para uma imediata rescisão contratual. Este apartamento encontra-se disponível para visitas (tenho as chaves deste imóvel), mediante a prévia qualificação financeira e a completa e prévia identificação de todos os seus visitantes.

Licença de utilização/habitação nº 305, de 16 de Novembro de 1992, emitida pela Câmara Municipal de Lisboa.


Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

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