Propriété de 7,3 hectares à São Vicente do Paúl – Santarém |

Une propriété unique où la nature, la vigne et le potentiel d’investissement se rencontrent !

Imaginez vivre entouré par la tranquillité de la campagne, au milieu de vignes en production, de vastes espaces verts et de paysages dégagés, sans renoncer à la proximité de la ville et des principaux axes d’accès.

Nous vous présentons cette ferme de 72 760 m² de surface totale, située à São Vicente do Paúl, à environ 15 km de Santarém et à environ 15 minutes de l’A1.

Une propriété avec une identité ribatejane, idéale pour ceux qui souhaitent développer un projet agricole, profiter d’une ferme de loisirs ou explorer une opportunité d’investissement en milieu rural.

Vigne, eau et ressources naturelles !

La ferme dispose de vignes en production, avec des cépages de table et de vin, notamment Moscatel Graúdo, Touriga Nacional, Alicante Bouschet, Olho de Perdiz et Moscatel, ainsi que d’autres zones de culture.

Elle comprend également deux forages d’eau équipés de pompes, l’eau du réseau public et l’électricité, réunissant des ressources importantes pour l’activité agricole et l’entretien de la propriété.

Bâtiment existant et espaces de soutien !

Sur le terrain se trouve un bâtiment existant, actuellement adapté à un usage d’habitation, une petite cave et plusieurs espaces de rangement et de soutien à l’exploitation agricole.

Le terrain présente une faible pente, de larges vues dégagées et un accès par route asphaltée.

La propriété se compose de parcelles proches les unes des autres, avec la possibilité d’acquérir une parcelle intermédiaire pouvant permettre leur liaison.

Une opportunité avec potentiel !

Par sa dimension, ses caractéristiques agricoles, sa disponibilité en eau et sa localisation, cette ferme réunit des conditions d’intérêt pour différents projets en espace rural.

La parcelle principale, d’une superficie de 46 200 m², est classée dans le PDM de Santarém comme Sol Rústico – Espace Forestier de Conservation de Type II. Il existe une référence à un avis municipal antérieurement favorable concernant le potentiel constructif, étant indispensable de confirmer auprès des autorités compétentes la faisabilité de tout projet.

Caractéristiques principales :
Surface totale : 72 760 m² (7,3 hectares) ;
Vignes en production ;
Deux forages d’eau avec pompes ;
Eau du réseau public et électricité ;
Bâtiment existant ;
Petite cave et espaces de rangement ;
Terrain à faible pente ;
Vues dégagées ;
Bon accès par route asphaltée ;
À environ 15 km de Santarém ;
Proximité de l’A1

Une propriété avec de l’espace, des ressources et du potentiel pour concrétiser un projet lié à la terre.

Planifiez votre visite et venez découvrir cette ferme à São Vicente do Paúl !

Casas São Paixões !