T3 en duplex au centre de Lisbonne avec jardin privatif

C’est justement Rua da Palmira, au numéro 28, à 3 minutes à pied du métro Anjos, à Arroios, que commence l’histoire de ce programme singulier et peut-être celle de votre future adresse.

Cet immeuble du début du XXe siècle est entièrement revêtu d’azulejos d’époque, peints à la main, et présente des balcons travaillés en fer. Mais ne vous inquiétez pas : l’authenticité et l’ancienneté du bâtiment que nous vous présentons ne compromettent en rien le confort, la commodité ni la qualité de la réhabilitation dont il a fait l’objet, garantissant à son nouveau résident toute la sophistication que seule la contemporanéité peut offrir.

Cet Implex, ou duplex inversé, d’environ 202 m² et disposant d’un jardin privatif de 25 m², se distingue par une distribution fonctionnelle et élégante, séparant harmonieusement les espaces privés et sociaux.

À l’étage du rez-de-chaussée se trouve la zone la plus intime de la maison, composée de trois chambres : l’une en suite avec dressing, et les deux autres desservies par une salle de bains complète. Un étage pensé pour garantir confort, intimité et tranquillité.

À l’étage inférieur se développe le vaste espace de vie, en open space, qui intègre la cuisine, la salle à manger et le salon. Cet espace se prolonge directement vers le jardin privatif intérieur de 25 m², créant une liaison fluide entre l’intérieur et l’extérieur et agrandissant l’espace de convivialité, dans une ambiance particulièrement propice aux moments de partage et de loisirs.

Cet étage dispose également d’une buanderie et d’une salle de bains sociale de service.

La cuisine, entièrement équipée d’électroménagers SMEG, offre une excellente capacité de rangement et se distingue par son élégant plan de travail en pierre de Lioz, qui apporte une touche de sophistication et de caractère à l’espace.
Toutes les pièces sont équipées de climatisation.

Palmira 28 se distingue par ses finitions de luxe et par la combinaison entre la tradition lisboète et le confort contemporain. Dans les espaces communs, la pierre de Lioz et le plancher en pin valorisent l’identité historique de l’immeuble. À l’intérieur des appartements, le revêtement de sol en bambou introduit une atmosphère naturelle, chaleureuse et sophistiquée, complétée par des finitions en marbre, dont du marbre Ibiza dans certaines fractions.

Le résultat est une réhabilitation qui préserve le caractère original de l’immeuble tout en intégrant des matériaux et des solutions contemporaines de haute qualité.

Mais c’est le quartier où se situe cet immeuble qui constitue son plus grand atout. Situé dans le Bairro Andrade, créé à la fin du XIXe siècle par Manuel Gonçalves Pereira d’Andrade, le nom Palmira vient du fait que Palmira était le prénom de la fille de son fondateur.

Dans ce quartier, on trouve tout type de commerces, propres à un quartier vivant et dynamique, à la fois traditionnel et moderne, typique et cosmopolite.

Ici, les choses sont faites pour durer. Comment expliquer autrement qu’on puisse trouver, dans une même rue, un singulier « hôpital » de lampes, une modiste, un photographe et une librairie ?

Parmi les tavernes typiques, on trouve des brunchs, des espaces de coworking qui servent des smoothies et des smash burgers. Mais, bien sûr, il ne pouvait manquer une droguerie traditionnelle, juste à l’intersection avec Rua do Forno do Tijolo.

L’ancien et le récent cohabitent harmonieusement ici. Rien ne semble instantané ni superflu.

Il est midi lorsque retentissent les cloches ponctuelles de l’église Nossa Senhora dos Anjos, annonçant la fin de la matinée et l’approche de l’heure du déjeuner. Dans la boutique d’artisanat népalaise, le rythme reste indifférent à l’horloge, car ils ne ferment pas pour le déjeuner et finissent par manger quelque chose sur place.

En remontant la rue adjacente, par Rua Maria Andrade, on arrive à la Piscine d’Arroios, qui se trouve juste à l’intérieur du Mercado do Forno do Tijolo, où vous pouvez encore trouver une grande variété de services : Lidl, une salle de lecture, CTT, l’association culturelle Ephemera...

Mais si nous continuons à monter pendant encore environ huit minutes, nous arrivons au Miradouro de Nossa Senhora do Monte, pour flirter un peu avec le paysage époustouflant de Lisbonne à nos pieds...

Il y a encore bien d’autres histoires à raconter... mais surtout, venez créer votre propre histoire de vie, ici !

Pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier authentique et vivant, c’est peut-être le meilleur endroit au monde pour vivre à Lisbonne.

Ne perdez pas de temps et réservez dès maintenant votre visite, car il ne reste plus que 4 lots disponibles : 2 T2 et 2 T3 duplex.