T3-Maisonette im Zentrum von Lissabon mit privatem Garten

Genau in der Rua da Palmira, Nummer 28, nur 3 Gehminuten von der Metrostation Anjos in Arroios entfernt, beginnt die Geschichte dieses einzigartigen Wohnprojekts und vielleicht auch Ihres nächsten Zuhauses.

Dieses Gebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert ist vollständig mit handbemalten Fliesen aus jener Zeit verkleidet und verfügt über kunstvoll gearbeitete Eisenbalkone. Doch keine Sorge: Die Authentizität und das Alter des von uns vorgestellten Gebäudes beeinträchtigen in keiner Weise den Komfort, die Bequemlichkeit und die Qualität der erfolgten Sanierung und garantieren seinem neuen Bewohner die ganze Raffinesse, die nur die Gegenwart bieten kann.

Dieses Implex oder umgekehrte Duplex mit rund 202 m² und einem privaten Garten von 25 m² zeichnet sich durch eine funktionale und elegante Aufteilung aus, die private und soziale Bereiche harmonisch voneinander trennt.

Im Erdgeschoss befindet sich der privateste Bereich des Hauses, bestehend aus drei Schlafzimmern: eines davon en suite mit Ankleidezimmer, die beiden anderen Schlafzimmer werden von einem kompletten Badezimmer unterstützt. Ein Geschoss, das auf Komfort, Privatsphäre und Ruhe ausgelegt ist.

Im Untergeschoss entwickelt sich der großzügige, offene Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer miteinander verbindet. Dieser Raum öffnet sich direkt zum privaten Innenhofgarten von 25 m² und schafft so eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, wodurch die Wohnfläche erweitert wird – ein Ambiente, das besonders zu geselligen und entspannten Momenten einlädt.

Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Waschraum und ein Gäste-WC.

Die vollständig mit SMEG-Geräten ausgestattete Küche bietet hervorragenden Stauraum und zeichnet sich durch die elegante Arbeitsplatte aus Lioz-Stein aus, die dem Raum eine besondere Note von Raffinesse und Charakter verleiht.
Alle Räume sind mit Klimaanlage ausgestattet.

Palmira 28 zeichnet sich durch hochwertige Ausstattungen und die Verbindung zwischen Lissabonner Tradition und zeitgemäßem Komfort aus. In den Gemeinschaftsbereichen unterstreichen der Lioz-Stein und der Kiefernholzboden die historische Identität des Gebäudes. Im Inneren der Wohnungen schafft der Bambusboden eine natürliche, warme und anspruchsvolle Atmosphäre, ergänzt durch Marmorausführungen, darunter in einigen Einheiten Ibiza-Marmor.

Das Ergebnis ist eine Sanierung, die den ursprünglichen Charakter des Gebäudes bewahrt und gleichzeitig hochwertige, zeitgemäße Materialien und Lösungen integriert.

Doch das Viertel, in dem sich dieses Gebäude befindet, ist sein größter Trumpf. Im Bairro Andrade gelegen, das Ende des 19. Jahrhunderts von Manuel Gonçalves Pereira d’Andrade gegründet wurde, verdankt die Rua Palmira ihren Namen der Tochter des Gründers, Palmira.

In diesem Viertel findet man jede Art von Handel, typisch für ein lebendiges und dynamisches Stadtviertel, zugleich traditionell und modern, typisch und kosmopolitisch.

Hier werden Dinge gemacht, die bleiben. Wie sonst könnte man in derselben Straße ein einzigartiges „Lampenhospital“, eine Schneiderin, einen Fotografen und eine Buchhandlung finden?

Zwischen den typischen Tascas finden sich Brunch-Lokale, Coworking-Spaces, die Smoothies und Smash Burgers anbieten. Und natürlich darf auch eine traditionelle Drogerie nicht fehlen, direkt an der Kreuzung mit der Rua do Forno do Tijolo.

Das Alte und das Neue leben hier gut nebeneinander. Nichts wirkt hier spontan oder überflüssig.

Es ist Mittag, als die pünktlichen Glocken der Kirche Nossa Senhora dos Anjos erklingen und das Ende des Vormittags sowie die bevorstehende Mittagspause ankündigen. Im nepalesischen Kunsthandwerksladen bleibt der Rhythmus unbeirrt von der Uhr, denn man schließt nicht zum Mittagessen und isst dann eben schnell etwas dort.

Wenn wir die angrenzende Straße, die Rua Maria Andrade, hinaufgehen, gelangen wir zum Schwimmbad von Arroios, das sich direkt im Mercado do Forno do Tijolo befindet, wo Sie weiterhin eine große Auswahl an Dienstleistungen finden: Lidl, einen Lesesaal, CTT, die Kulturvereinigung Ephemera...

Wenn wir jedoch noch etwa acht Minuten weiter hinaufgehen, erreichen wir den Aussichtspunkt Nossa Senhora do Monte, um ein wenig mit dem atemberaubenden Blick auf Lissabon zu unseren Füßen zu flirten...

Es gibt noch viele weitere Geschichten zu erzählen... aber vor allem: Kommen Sie und schreiben Sie hier Ihre eigene Lebensgeschichte!

Für alle, die in einer authentischen und lebendigen Nachbarschaftsatmosphäre leben möchten, ist dies vielleicht der beste Ort der Welt, um in Lissabon zu wohnen.

Verlieren Sie keine Zeit und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin, denn es sind nur noch 4 Einheiten verfügbar: 2 T2 und 2 T3 Duplex.