Maison typique de l’Alentejo/Alcaria Ruiva

Là où le temps ralentit et où l’Alentejo révèle toute sa beauté !

Il existe des lieux qui nous séduisent par leur tranquillité. D’autres, par leur authenticité.
Et il existe des biens comme celui-ci, qui parviennent à réunir ces deux qualités.

Au cœur du village typique d’Alcaria Ruiva, dans la commune de Mértola, vous trouverez cette charmante maison, où la sérénité du Bas-Alentejo se fait sentir dans chaque détail.
À l’avant de la maison, la terrasse offre une vue totalement dégagée sur les maisons blanches du village et les vastes plaines dorées qui s’étendent jusqu’à l’horizon, offrant un cadre unique pour profiter du lever du soleil, d’une fin d’après-midi ou simplement de la paix que seul l’Alentejo sait offrir.

Composée de huit pièces, cette maison allie confort, fonctionnalité et un énorme potentiel, s’adaptant parfaitement à différents styles de vie.
La zone de vie a été pensée pour privilégier la convivialité, en intégrant un vaste salon-salle à manger en concept open space, relié à une cuisine entièrement équipée et à une salle de bains de service, créant ainsi une ambiance chaleureuse et harmonieuse pour recevoir famille et amis.
L’espace privé se compose de deux chambres, dont l’une est une confortable suite avec salle de bains et dressing.
À l’intérieur de la maison, se distingue également un élément très caractéristique des maisons traditionnelles de l’Alentejo : un four à bois, parfait pour préparer des repas savoureux et faire vivre la tradition, ajoutant personnalité et authenticité au bien.
Avec une sortie indépendante à l’arrière du bien, il permet de créer un espace indépendant à rentabiliser.
La propriété dispose également d’un débarras et se trouve en bon état de conservation, prête à être habitée dès le premier jour.

L’emplacement est un autre de ses grands atouts. Située dans un village riche en histoire et en tradition, elle se trouve à seulement 30 minutes des magnifiques plages fluviales de la Mina de São Domingos, l’une des destinations les plus recherchées de la région, où nature, loisirs et patrimoine cohabitent en parfaite harmonie.

Idéale pour y vivre... ou investir
Si vous recherchez une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement sûr dans une région en pleine demande, cette maison présente des caractéristiques très intéressantes.

Le bien offre un potentiel de rentabilité de l’ordre de 1 000 € par mois, représentant une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant miser sur le marché locatif ou l’hébergement touristique, en bénéficiant de la demande croissante pour le tourisme de nature et du charme de l’intérieur de l’Alentejo.

Information importante
Aux fins de l’article 19 du décret-loi n° 10/2024, du 8 janvier, le bien peut ne pas disposer des titres urbanistiques nécessaires à son utilisation.
Selon les informations disponibles, de petits travaux d’adaptation seront nécessaires afin d’obtenir la Licence d’Habitation correspondante auprès de la Mairie de Mértola.

Plus qu’une maison, c’est une occasion d’acquérir un morceau d’authenticité alentejane, dans un lieu où la qualité de vie, le paysage et la tranquillité font partie du quotidien.

Venez découvrir cette maison et trouvez un lieu où chaque jour peut être vécu au rythme paisible de l’Alentejo.

Casas São Paixões !