Typisches alentejanisches Haus/Alcaria Ruiva

Lernen wir uns kennen?
Wo die Zeit langsamer vergeht und der Alentejo seine ganze Schönheit offenbart!

Es gibt Orte, die uns mit ihrer Ruhe gewinnen. Andere mit ihrer Authentizität.
Und es gibt Immobilien wie diese, die beides vereinen.

Im Herzen des typischen Dorfes Alcaria Ruiva, in der Gemeinde Mértola, befindet sich diese charmante Villa, in der die Gelassenheit des Baixo Alentejo in jedem Detail spürbar ist.
Vor dem Haus bietet die Terrasse einen absolut freien Blick über die weißen Häuser des Dorfes und die weiten goldenen Ebenen, die sich bis zum Horizont erstrecken, und schafft so eine einzigartige Kulisse, um den Sonnenaufgang, den späten Nachmittag oder einfach die Ruhe zu genießen, die nur der Alentejo bieten kann.

Diese Villa besteht aus acht Räumen und verbindet Komfort, Funktionalität und enormes Potenzial und passt sich perfekt an unterschiedliche Lebensstile an.
Der Wohnbereich wurde so konzipiert, dass das gesellige Beisammensein im Vordergrund steht, mit einem großen Wohn- und Esszimmer in offener Raumgestaltung, verbunden mit einer voll ausgestatteten Küche und einem Gäste-WC, wodurch eine einladende und harmonische Atmosphäre entsteht, um Familie und Freunde zu empfangen.
Der private Bereich besteht aus zwei Schlafzimmern, von denen eines eine komfortable Suite mit Bad und Ankleidezimmer ist.
Im Inneren der Villa hebt sich zudem ein sehr charakteristisches Element traditioneller alentejanischer Häuser hervor: ein Holzofen, perfekt, um geschmackvolle Mahlzeiten zuzubereiten und die Tradition lebendig zu halten, wodurch der Immobilie Persönlichkeit und Authentizität verliehen werden.
Mit einem unabhängigen Zugang an der Rückseite der Immobilie bietet sich die Möglichkeit, einen separaten Bereich zur Vermietung zu schaffen.
Die Immobilie verfügt außerdem über einen Abstellraum und befindet sich in gutem Erhaltungszustand, bereit, vom ersten Tag an genutzt zu werden.

Auch die Lage ist einer ihrer großen Vorzüge. In einem Dorf voller Geschichte und Tradition gelegen, sind es nur 30 Minuten bis zu den herrlichen Flussstränden von Mina de São Domingos, einem der gefragtesten Ziele der Region, wo Natur, Freizeit und Kulturerbe in perfekter Harmonie zusammenleben.

Ideal zum Wohnen... oder Investieren
Wenn Sie eine dauerhafte Wohnresidenz, ein Ferienhaus oder eine sichere Investition in einer zunehmend gefragten Region suchen, bietet diese Villa sehr interessante Eigenschaften.

Die Immobilie bietet ein Rentabilitätspotenzial von rund 1.000 € monatlich und stellt damit eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren dar, die im Mietmarkt oder im Bereich der touristischen Beherbergung investieren möchten, und dabei von der wachsenden Nachfrage nach Naturtourismus und dem Charme des alentejanischen Hinterlands profitieren.

Wichtige Information
Für die Zwecke von Artikel 19 des Gesetzesdekrets Nr. 10/2024 vom 8. Januar verfügt die Immobilie möglicherweise nicht über die für die Nutzung erforderlichen urbanistischen Titel.
Den verfügbaren Informationen zufolge werden kleine Anpassungsarbeiten erforderlich sein, um die entsprechende Wohnlizenz bei der Stadtverwaltung von Mértola zu erhalten.

Mehr als nur ein Haus ist dies eine Gelegenheit, ein Stück alentejanische Authentizität zu erwerben, an einem Ort, an dem Lebensqualität, Landschaft und Ruhe zum Alltag gehören.

Kommen Sie und entdecken Sie diese Villa und finden Sie einen Ort, an dem jeder Tag im ruhigen Rhythmus des Alentejo gelebt werden kann.

Casas São Paixões!