Entrepôt avec terrain à Camarate - Opportunité unique

Avec une surface totale d’environ 3 000 m2, ce bien exclusif à Camarate représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un actif polyvalent, avec un fort potentiel de valorisation et situé dans un emplacement unique, dans une zone à fort développement urbain et commercial.

Cette propriété comprend deux appartements T2, un appartement T3, un atelier de réparation et de reconstruction de Land Rover, ainsi qu’un entrepôt avec terrain inclus, offrant une combinaison très attractive entre usage résidentiel, commercial et d’investissement, car l’ensemble de la surface est affecté à un usage urbain.

La polyvalence de l’espace rend ce bien particulièrement intéressant pour ceux qui valorisent un environnement spacieux, fonctionnel et offrant de multiples possibilités, que ce soit pour y habiter, générer des revenus ou soutenir une activité professionnelle. La présence de locataires permet également sa cession en tant qu’investissement, garantissant un retour immédiat et une opportunité sûre pour ceux qui recherchent une rentabilité.

Le bien est en bon état de conservation et bénéficie de caractéristiques très appréciées, telles que le stationnement, des installations sanitaires, une cuisine et un emplacement d’angle, des facteurs qui renforcent sa fonctionnalité et sa visibilité.

Le bien est situé dans une zone avec accès à l’A1, au pont Vasco da Gama, à l’A8, à l’Eixo Norte-Sul, au CRIL et à l’IC 17.

Construit en 1986, cet espace se distingue par son affectation urbaine et par son intégration dans le régime AUGI, ce qui élargit son intérêt pour différents profils d’acheteurs. Il s’agit d’une solution solide pour ceux qui souhaitent acquérir un bien au potentiel énorme dans un contexte de croissance et de développement.

Une opportunité unique pour les investisseurs, les entreprises ou les familles qui recherchent un bien avec du caractère, de la dimension et une grande marge de valorisation.

Les maisons sont des passions !