Entrepôt avec terrain à Camarate - Opportunité unique

Avec une surface totale d’environ 3 000 m², ce bien exclusif à Camarate représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un actif polyvalent, au fort potentiel de valorisation et situé dans un emplacement unique, dans une zone à fort développement urbain et commercial.

Cette propriété comprend deux appartements T2, un appartement T3, un atelier de réparation et de reconstruction de Land Rover ainsi qu’un entrepôt avec terrain inclus, actuellement loués dans le cadre de contrats annuels, ce qui constitue une valeur ajoutée en termes de rentabilisation de l’espace. Elle offre une combinaison très attractive entre usage résidentiel, commercial et d’investissement, car l’ensemble de la surface est affecté à un usage urbain.

La polyvalence de l’espace rend ce bien particulièrement intéressant pour ceux qui apprécient un environnement vaste, fonctionnel et offrant de multiples possibilités, que ce soit pour y vivre, pour générer des revenus ou pour soutenir une activité professionnelle. La présence de locataires permet également sa cession comme investissement, garantissant un retour immédiat et une opportunité sûre pour ceux qui recherchent une rentabilité.

Le bien est en bon état de conservation et bénéficie d’atouts très appréciés, tels que le stationnement, des installations sanitaires, une cuisine et un emplacement privilégié dans la zone, des éléments qui renforcent sa fonctionnalité et sa visibilité.

Le bien est situé dans une zone bénéficiant d’accès à l’A1, au pont Vasco da Gama, à l’A8, à l’Eixo Norte Sul, au CRIL et à l’IC 17.

Construit en 1986, cet espace se distingue par son affectation urbaine et par son intégration dans le régime AUGI, ce qui renforce son intérêt pour différents profils d’acheteurs. Il s’agit d’une solution solide pour ceux qui souhaitent acquérir un bien au potentiel considérable dans un contexte de croissance et de développement.

Une opportunité unique pour les investisseurs et les entreprises à la recherche d’un bien de caractère, de grande dimension et offrant une importante marge de valorisation.

Les maisons sont des passions !