Lagerhalle mit Grundstück in Camarate - Einzigartige Gelegenheit

Mit einer Gesamtfläche von rund 3.000 m2 stellt diese exklusive Immobilie in Camarate eine seltene Gelegenheit für alle dar, die ein vielseitiges Objekt mit starkem Wertsteigerungspotenzial in einzigartiger Lage suchen, in einem Gebiet mit hoher städtebaulicher und kommerzieller Entwicklung.

Dieses Anwesen umfasst zwei T2-Wohnungen, eine T3-Wohnung, eine Reparatur- und Restaurierungswerkstatt für Land Rover sowie ein Lager mit dazugehörigem Grundstück. Alle Einheiten sind derzeit mit jährlichen Mietverträgen vermietet und bieten in Bezug auf die Flächennutzung einen erheblichen Mehrwert, da sie eine sehr attraktive Kombination aus Wohn-, Gewerbe- und Investitionsnutzung darstellen, zumal die gesamte Fläche als urban ausgewiesen ist.

Die Vielseitigkeit des Objekts macht diese Immobilie besonders interessant für alle, die ein großzügiges, funktionales Umfeld mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten schätzen, sei es zum Wohnen, zur Erzielung von Einnahmen oder zur Unterstützung einer beruflichen Tätigkeit. Das Vorhandensein von Mietern ermöglicht zudem den Verkauf als Investitionsobjekt und garantiert eine sofortige Rendite sowie eine sichere Gelegenheit für alle, die eine rentable Anlage suchen.

Die Immobilie befindet sich in gutem Erhaltungszustand und verfügt über sehr geschätzte Merkmale wie Parkplätze, sanitäre Anlagen, Küche und eine privilegierte Lage in der Gegend, Faktoren, die ihre Funktionalität und Sichtbarkeit zusätzlich stärken.

Die Immobilie liegt in einer Gegend mit Anbindung an die A1, die Ponte Vasco da Gama, die A8, den Eixo Norte-Sul, den CRIL und die IC17.

Errichtet im Jahr 1986, zeichnet sich dieser Raum durch seine urbane Widmung und seine Einbindung in das AUGI-Regime aus, was sein Interesse für unterschiedliche Käuferprofile erhöht. Es handelt sich um eine solide Lösung für alle, die eine Immobilie mit großem Potenzial in einem Kontext von Wachstum und Entwicklung erwerben möchten.

Eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Unternehmen, die eine Immobilie mit Charakter, Größe und großem Wertsteigerungspotenzial suchen.

Häuser sind Leidenschaften!