Terrain constructible de 9 474 m² + restaurant historique « O Gato », investissement unique à Malveira

Nous vous présentons une opportunité d’investissement véritablement unique à Malveira, Mafra : l’emblématique restaurant « O Gato », associé à un terrain urbanisable contigu de 9 474,25 m², créant un projet au potentiel commercial, résidentiel et touristique considérable.

Fondé en 1981, le restaurant « O Gato » est une référence incontournable de la région, largement reconnu pour sa gastronomie traditionnelle portugaise et pour sa solide réputation bâtie au cours de plus de 40 ans d’activité.

Le restaurant est actuellement en pleine activité, avec licence en vigueur, entièrement équipé et prêt à générer du chiffre d’affaires dès le premier jour.

Implanté sur un lot urbain de 929 m², le bien dispose de :
• Surface brute de construction : 421,75 m²
• Surface d’implantation : 376,75 m²

L’espace a été soigneusement conçu pour le buffet à volonté, les grands événements et la restauration à forte capacité, et se distingue par :

• Grande salle principale avec scène pour animations et musique live• Espace grill entièrement équipé• Espace bar• Salle supplémentaire pour déjeuners et dîners• Salle privée pour événements exclusifs ou familiaux• Terrasse extérieure• Cuisine industrielle entièrement équipée avec matériel professionnel• Bureau privé avec WC• Grand grenier pour rangement et stockage• Installations sanitaires• Parking privatif pour environ 20 véhicules

En complément de cette activité historique, le terrain urbanisable contigu apporte une dimension supplémentaire exceptionnelle à l’investissement.

Avec 9 474,25 m² et d’excellents accès, ce terrain permet la construction de logements (appartements - 5/6 immeubles ou villas), commerces, services ou projets mixtes, ouvrant la porte à de multiples possibilités de valorisation et d’expansion.

La combinaison entre un restaurant de référence déjà consolidé et un terrain à fort potentiel de développement fait de ce bien un choix idéal pour les investisseurs, promoteurs, groupes de restauration ou projets touristiques différenciés.

Au cours des dernières années, cette région a connu une forte croissance démographique, attirant toujours plus de résidents et de visiteurs qui privilégient la qualité de vie, la tranquillité et la proximité de Lisbonne.

Cette croissance se traduit par un flux constant de clients et un fort potentiel de valorisation et de continuité de l’activité.

Une opportunité rare d’acquérir non seulement une activité prospère, mais aussi un projet d’avenir avec un énorme potentiel de rentabilité et de croissance.

Planifiez dès maintenant votre visite.

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