Bebaubares Grundstück mit 9.474 m² + Historisches Restaurant „O Gato“, Einzigartige Investitionsmöglichkeit in Malveira

Wir präsentieren Ihnen eine wahrhaft einzigartige Investitionsmöglichkeit in Malveira, Mafra: das ikonische Restaurant „O Gato“ zusammen mit einem angrenzenden bebaubaren Grundstück von 9.474,25 m², wodurch ein Projekt mit enormem kommerziellem, wohnwirtschaftlichem und touristischem Potenzial entsteht.

Gegründet im Jahr 1981, ist das Restaurant „O Gato“ eine unbestreitbare Referenz in der Region, weithin bekannt für seine traditionelle portugiesische Küche und seinen soliden Ruf, der über mehr als 40 Jahre Tätigkeit aufgebaut wurde.

Das Restaurant befindet sich derzeit in voller Betrieb, verfügt über eine gültige Lizenz, ist vollständig ausgestattet und sofort ab dem ersten Tag betriebsbereit.

Eingebettet in ein städtisches Grundstück mit 929 m², verfügt die Immobilie über:
• Brutto-Baufläche: 421,75 m²
• Bebauungsfläche: 376,75 m²

Der Raum wurde sorgfältig für ein All-you-can-eat-Buffet, große Veranstaltungen und Gastronomie mit hoher Kapazität konzipiert und zeichnet sich aus durch:

• Großer Hauptsaal mit Bühne für Unterhaltung und Live-Musik
• Voll ausgestatteter Grillbereich
• Barbereich
• Zusätzlicher Raum für Mittag- und Abendessen
• Privater Raum für exklusive oder familiäre Veranstaltungen
• Außenterrasse
• Vollständig ausgestattete Industrieküche mit professionellen Geräten
• Privates Büro mit WC
• Großer Dachboden für Lager und Vorräte
• Sanitäranlagen
• Privater Parkplatz für etwa 50 Fahrzeuge

Ergänzend zu diesem historischen Geschäft bietet das angrenzende bebaubare Grundstück dem Investment eine außergewöhnliche zusätzliche Dimension.

Mit 9.474,25 m² und hervorragender Anbindung ermöglicht dieses Grundstück den Bau von Wohnraum (Wohnungen – 5/6 Gebäude oder Einfamilienhäuser), Gewerbe, Dienstleistungen oder gemischten Projekten und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Wertsteigerung und Expansion.

Die Verbindung eines bereits etablierten Referenzrestaurants mit einem Grundstück mit hoher Entwicklungskapazität macht diese Immobilie ideal für Investoren, Bauherren, Gastronomiegruppen oder differenzierende Tourismusprojekte.

In den letzten Jahren verzeichnete diese Region ein starkes Bevölkerungswachstum und zieht immer mehr Bewohner und Besucher an, die Lebensqualität, Ruhe und die Nähe zu Lissabon schätzen.

Dieses Wachstum führt zu einem stetigen Kundenfluss sowie zu einem hohen Potenzial für Wertsteigerung und Geschäftskontinuität.

Eine seltene Gelegenheit, nicht nur ein erfolgreiches Geschäft zu erwerben, sondern auch ein Zukunftsprojekt mit enormem Rentabilitäts- und Wachstumspotenzial!!!

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Casas São Paixões!