Luxuriöse 6-Zimmer-Duplexwohnung – Avenida Conde de Valbom | Lissabon

Wir präsentieren Ihnen eine anspruchsvolle Maisonettewohnung T6 in einer der begehrtesten Gegenden Lissabons, wo sich Eleganz und Funktionalität harmonisch vereinen und einen besonderen, einladenden Lebensstil bieten.

Eine wahrhaft privilegierte Lage:


- Die Avenida Conde de Valbom gilt als eine der zehn wertvollsten Avenidas Lissabons – eine ruhige, verkehrsarme Straße, die Prestige und Lebensqualität auf einzigartige Weise verbindet. Weniger als 2 Gehminuten vom Eingang der Gärten der Calouste-Gulbenkian-Stiftung entfernt, einem der schönsten und ruhigsten Grünflächen der Hauptstadt, und nur 5 Minuten vom El Corte Inglés, der Metro (gelbe Linie) sowie einer großen Auswahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Die Gegend verfügt zudem über mehrere Parkmöglichkeiten in der Nähe mit verfügbaren Dauerparkplätzen, was im Alltag für höchsten Komfort sorgt.

Intelligente Aufteilung über zwei Etagen:


- Mit einer großzügigen Fläche von 280 m² ist diese Immobilie ideal für Familien, die Raum und Komfort suchen, ohne auf eine zentrale Lage zu verzichten. Sie verfügt über sechs Schlafzimmer – drei davon mit eigenem Bad – und fünf komplette Badezimmer, was allen Familienmitgliedern maximalen Komfort garantiert.

Im unteren Geschoss sind die Dimensionen wirklich außergewöhnlich: ein herrliches Wohn- und Esszimmer mit 40 m², perfekt für stilvolle Empfänge; eine voll ausgestattete Küche mit 18 m², mit Zugang zu einem Balkon und einem Hauswirtschaftsbereich; sowie eine 25 m² große, geräumige und helle Suite. Dieses Geschoss wird durch ein Gäste-WC ergänzt – eine perfekte Aufteilung für alle, die Raum und Komfort ohne Kompromisse schätzen.

Im oberen Geschoss ist der private Bereich großzügig und vielseitig: zwei Suiten, drei zusätzliche Schlafzimmer und ein gemeinsames Badezimmer, alle mit Zugang zu einem Balkon.

Grundriss mit Flexibilität:


- Einer der großen Vorteile dieser Wohnung ist ihre Anpassungsfähigkeit. Der Grundriss ermöglicht es beispielsweise, das untere Geschoss in einen ausschließlich sozialen Bereich zu verwandeln – Wohnraum, Esszimmer und Küche – und die 25 m² große Suite in ein großzügiges separates Esszimmer oder Büro umzuwandeln. Das obere Geschoss bleibt dadurch vollständig dem privaten Bereich vorbehalten, wodurch eine perfekte Trennung zwischen den beiden Zonen entsteht.

Hauptmerkmale:
— 280 m² Gesamtfläche
— 6 Schlafzimmer | 3 Suiten | 5 Badezimmer
— Wohnzimmer mit 40 m² | Suite mit 25 m² | Küche mit 18 m²
— Sonneneinstrahlung Osten/Westen
— Balkone auf beiden Etagen
— Einbauschränke
— Abstellraum
— Aufzug
— Baujahr 2008

Ausgezeichneter Erhaltungszustand:


- Entdecken Sie diese außergewöhnliche Wohnung, in der Helligkeit, Großzügigkeit und eine der besten Lagen Lissabons zusammenkommen, um eine wirklich überlegene Lebensqualität zu bieten.

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Casas São Paixões!