Appartement T1 à Ouressa - Mem Martins

Nous vous présentons ce superbe appartement de type T1, avec 62,45 m² de surface brute privative et un balcon de 6 m² de surface extérieure.

Il est situé sur l’une des principales artères d’Ouressa, à Algueirão-Mem Martins, dans un quartier central offrant d’excellentes accessibilités, des commerces à proximité et les transports publics à la porte.

Le bien se distingue par la qualité de sa construction et ses finitions modernes. Il dispose d’une superficie de 94 m² et d’une cuisine en open space entièrement équipée avec des appareils de la marque Bosch, notamment four, hotte aspirante, micro-ondes, réfrigérateur, chauffe-eau de 100 L, machine à laver et sèche-linge, lave-vaisselle et évier en cuivre.

Il comprend également des volets électriques, du double vitrage, la climatisation dans toutes les pièces avec système multisplit, une porte blindée de haute sécurité avec panneau intérieur et extérieur, ainsi qu’un éclairage LED encastré au plafond dans toutes les pièces.

Le sol est flottant. Les menuiseries sont en aluminium avec rupture de pont thermique, double vitrage (5 mm + 14 mm de lame avec gaz argon + 6 mm). Les balcons disposent de garde-corps en inox brossé et de verre de 8 mm. Les volets sont en lames d’aluminium à commande électrique.

Le bien dispose de placards encastrés en mélamine de lin, de deux salles de bains ventilées, d’un chauffe-eau électrique, et de finitions d’excellente qualité, avec revêtements et murs soignés.

Situé dans le quartier d’Ouressa, ce bien bénéficie d’un emplacement central et très pratique à Algueirão-Mem Martins, dans la commune de Sintra.
Le quartier allie calme résidentiel et accès rapide aux commerces, services, transports et écoles.
Écoles et éducation :
• École de base Visconde de Juromenha – l’une des plus reconnues de la paroisse, avec enseignement du 1er au 3e cycle.
• École de base Tapada das Mercês et EB Eduardo Luna Carvalho – à quelques minutes en voiture.
• Atelier da Música – espace d’apprentissage artistique et musical juste dans la rue.
Piscines et sport :
• Piscine municipale d’Ouressa – complexe avec deux piscines couvertes, cours de natation et d’aquagym.
• Complexe sportif municipal d’Ouressa – comprenant un terrain multisports, des activités de fitness et des programmes municipaux.
• Aire de jeux et terrain multisports de la Praceta Luís Freitas Branco – idéal pour les familles avec enfants.
Services et commerces :
• Pharmacie Ouressa, CFCO – Companhia Farmacêutica Central de Ouressa et Clinique Equilibris à quelques mètres.
• Supermarchés, cafés, restaurants et salons de beauté dans la même rue et les voies adjacentes.
• Station-service Repsol sur l’Avenida Almirante Gago Coutinho.
Accès et transports :
• Accès faciles par la Estrada de Mem Martins et l’Avenida Almirante Gago Coutinho.
• À quelques minutes de la gare d’Algueirão-Mem Martins et des arrêts de bus.
• Stationnement facile et quartier calme, avec accès rapide à l’IC19 et au centre de Sintra.

Un quartier consolidé, avec tout ce dont vous avez besoin à quelques pas de chez vous — idéal pour les familles, les couples ou ceux qui souhaitent vivre près de Lisbonne avec qualité et confort.

C’est le bien idéal pour ceux qui recherchent confort, qualité et emplacement privilégié.

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