Appartement T1 - Mem Martins

Nous vous présentons ce superbe appartement de type T1, avec 62,45 m² de surface brute privative et un balcon de 6 m² d’espace extérieur.

Il est situé sur l’une des principales artères d’Ouressa, Algueirão-Mem Martins, dans un quartier central bénéficiant d’un excellent accès, de commerces à proximité et des transports publics au pied de l’immeuble.

Le bien se distingue par la qualité de sa construction et ses finitions modernes. Il dispose d’une surface de 94 m² et d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils de la marque Bosch, notamment four, hotte aspirante, micro-ondes, réfrigérateur, chauffe-eau de 100 L, machine à laver et sèche-linge, lave-vaisselle et évier en cuivre.

Il comprend également des volets électriques, du double vitrage, la climatisation dans toutes les pièces avec système multisplit, une porte blindée de haute sécurité avec panneau intérieur et extérieur, ainsi qu’un éclairage LED encastré au plafond dans toutes les pièces.

Le sol est flottant. Les menuiseries sont en aluminium avec rupture de pont thermique, double vitrage (5 mm + lame de 14 mm avec gaz argon + 6 mm). Les balcons disposent de garde-corps en inox brossé et de verre de 8 mm. Les volets sont en lames d’aluminium à commande électrique.

Il dispose de placards intégrés en mélamine effet lin, de deux salles de bains avec ventilation, d’un chauffe-eau électrique et de finitions de grande qualité, avec revêtements et murs soignés.

Situé dans le quartier d’Ouressa, ce bien bénéficie d’un emplacement central et très pratique à Algueirão-Mem Martins, dans la commune de Sintra.
Le quartier allie tranquillité résidentielle et accès rapide aux commerces, services, transports et écoles.
Écoles et éducation :
• Escola Básica Visconde de Juromenha – l’une des plus reconnues de la paroisse, avec enseignement du 1er au 3e cycle.
• Escola Básica Tapada das Mercês et EB Eduardo Luna Carvalho – à quelques minutes en voiture.
• Atelier da Música – espace d’apprentissage artistique et musical juste dans la rue
Piscines et sport :
• Piscine municipale d’Ouressa – complexe avec deux piscines couvertes, cours de natation et d’aquagym.
• Complexe sportif municipal d’Ouressa – comprend un terrain multisports, des activités de fitness et des programmes municipaux.
• Aire de jeux et terrain multisports de la Praceta Luís Freitas Branco – idéal pour les familles avec enfants.
Services et commerces :
• Pharmacie Ouressa, CFCO – Companhia Farmacêutica Central de Ouressa et Clinique Equilibris à quelques mètres.
• Supermarchés, cafés, restaurants et salons de beauté dans la même rue et dans les voies adjacentes.
• Station-service Repsol sur l’Avenida Almirante Gago Coutinho.
Accès et transports :
• Liaisons faciles par la Estrada de Mem Martins et l’Avenida Almirante Gago Coutinho.
• À quelques minutes de la gare d’Algueirão-Mem Martins et des arrêts de bus.
• Stationnement facile et quartier calme, avec un accès rapide à l’IC19 et au centre de Sintra.

Un quartier établi, avec tout ce dont vous avez besoin à quelques pas de chez vous — idéal pour les familles, les couples ou ceux qui cherchent à vivre près de Lisbonne avec qualité et commodité.

C’est le bien idéal pour ceux qui recherchent confort, qualité et emplacement privilégié.

Planifiez dès maintenant votre visite !

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