T3 en duplex au centre de Lisbonne avec jardin privatif

C’est précisément Rua da Palmira, à 3 minutes à pied du métro Anjos, à Arroios, que commence l’histoire de cet immeuble singulier et peut-être de votre prochaine adresse.

Cet immeuble du début du XXe siècle est entièrement revêtu d’azulejos de l’époque, peints à la main, et présente des balcons ouvragés en fer. Mais ne vous inquiétez pas : l’authenticité et l’ancienneté de l’édifice que nous vous présentons ne compromettent en rien le confort, la commodité et la qualité de la réhabilitation dont il a fait l’objet, garantissant à son nouveau résident toute la sophistication que seule la contemporanéité peut offrir.

Cet Implex ou duplex inversé, d’environ 202 m² et doté d’un jardin privatif de 25 m², se distingue par une distribution fonctionnelle et élégante, qui sépare de manière harmonieuse les espaces privés et sociaux.

Au rez-de-chaussée se trouve la partie la plus intime de la maison, composée de trois chambres : l’une en suite avec dressing, et les deux autres chambres sont desservies par une salle de bains complète. Un étage pensé pour garantir confort, intimité et tranquillité.

À l’étage inférieur se déploie le vaste espace social, en open space, qui intègre la cuisine, la salle à manger et le salon. Cet espace se prolonge directement vers le jardin privatif intérieur de 25 m², créant une liaison fluide entre l’intérieur et l’extérieur et agrandissant l’espace de convivialité, un environnement particulièrement accueillant pour des moments de partage et de loisirs.

Cet étage dispose également d’une buanderie et d’une salle de bains de service.

La cuisine, entièrement équipée d’appareils SMEG, offre une excellente capacité de rangement et se distingue par l’élégant plan de travail en pierre de Lioz, qui ajoute une touche de sophistication et de caractère à l’espace.
Toutes les pièces sont équipées de la climatisation.

Palmira 28 se distingue par ses finitions de luxe et par la combinaison entre la tradition lisboète et le confort contemporain. Dans les parties communes, la pierre de Lioz et le plancher en pin valorisent l’identité historique de l’édifice. À l’intérieur des appartements, le revêtement de sol en bambou introduit une ambiance naturelle, chaleureuse et sophistiquée, complétée par des finitions en marbre, dont du marbre Ibiza dans certaines fractions.

Le résultat est une réhabilitation qui préserve le caractère originel de l’immeuble tout en intégrant des matériaux et des solutions contemporaines de haute qualité.

Mais c’est le quartier dans lequel cet immeuble s’insère qui constitue son plus grand atout. Situé dans le Bairro Andrade, créé à la fin du XIXe siècle par Manuel Gonçalves Pereira d’Andrade, le nom Palmira vient du fait que Palmira était le prénom de la fille de son fondateur.

Dans ce quartier, on trouve toutes sortes de commerces, propres à un quartier vivant et dynamique, à la fois traditionnel et moderne, typique et cosmopolite.

Ici, les choses sont faites pour durer. Comment pourrions-nous autrement trouver, dans une même rue, un singulier « hôpital » de lampes, une modiste, un photographe et une librairie ?

Entre les tascas typiques, on trouve des brunchs, des espaces de coworking qui servent des smoothies et des smash burgers. Mais, bien sûr, il ne pouvait pas manquer une droguerie traditionnelle, juste à l’intersection avec Rua do Forno do Tijolo.

L’ancien et le récent cohabitent bien ici. Rien ne semble instantané ni superflu.

Il est midi lorsque retentissent les cloches ponctuelles de l’église de Nossa Senhora dos Anjos, annonçant la fin de la matinée et l’approche de l’heure du déjeuner. Dans la boutique d’artisanat népalais, le rythme reste indifférent à l’horloge, car ils ne ferment pas pour déjeuner et finissent par manger quelque chose par là.

En montant la rue adjacente, par Rua Maria Andrade, nous arrivons à la Piscina de Arroios, qui se trouve juste dans le Mercado do Forno do Tijolo, où vous pouvez encore trouver une grande variété de services : Lidl, une salle de lecture, les CTT, l’association culturelle Ephemera...

Mais, si nous continuons à monter pendant encore environ huit minutes, nous arrivons au Miradouro da Nossa Senhora do Monte, pour flirter un peu avec le paysage époustouflant de Lisbonne à nos pieds...

Il y a bien d’autres histoires à raconter... mais, surtout, venez créer ici votre propre histoire de vie !

Pour ceux qui veulent vivre dans un environnement de quartier authentique et vivant, c’est peut-être le meilleur endroit au monde pour vivre à Lisbonne.

Ne perdez pas de temps et réservez dès maintenant votre visite, car il ne nous reste que 4 unités disponibles : 2 T2 et 2 T3 duplex.

Casas São Paixões !