T2 rénové avec 2 balcons et 2 salles de bains complètes à Cova da Piedade

Cet élégant appartement de typologie T2, situé à Barrocas, à Cova da Piedade, rénové en 2023, présente une excellente combinaison d’espace, de fonctionnalité et de confort, avec une surface brute totale de 97,95 m², incluant 83,43 m² de surface brute privative et 14,52 m² de balcons.

Le cœur de la maison est la magnifique zone de vie en open space, d’environ 43 m², résultant de l’intégration du salon, de la salle à manger, de l’entrée et de la cuisine. Un espace vaste et lumineux, conçu pour offrir une véritable continuité entre les différentes zones et parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

La cuisine, d’environ 15 m², est entièrement équipée en électroménagers et offre une excellente capacité de rangement, grâce aux nombreux placards et à l’îlot central pratique, qui apporte fonctionnalité et espace de travail.

Le salon bénéficie d’un agréable balcon, qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle et crée un lien privilégié avec l’extérieur. L’appartement dispose de deux salles de bains complètes : l’une idéalement située près de la zone de vie, avec accès depuis le salon, et l’autre intégrée à la suite.

Dans la zone privée se trouvent les deux chambres, toutes deux avec accès à un second balcon, offrant ainsi un espace extérieur supplémentaire. L’une des chambres dispose également d’une confortable suite, garantissant davantage d’intimité et de confort.

La répartition des espaces est l’un des grands atouts de ce bien : la zone de vie est vaste, ouverte et communicante, tandis que la zone des chambres est bien séparée, créant une distinction naturelle entre les espaces de convivialité et de repos.

Le résultat est une maison où il est facile de recevoir, de vivre ensemble et, en même temps, de profiter du calme.
Le salon est équipé de la climatisation, garantissant un confort tout au long de l’année.

Principales caractéristiques
T2 rénové en 2023
97,95 m² de surface brute totale
83,43 m² de surface brute privative
14,52 m² de surface de balcons
Salon et cuisine en open space d’environ 43 m²
Cuisine d’environ 15 m²
Cuisine entièrement équipée
Îlot central et grande capacité de rangement
2 balcons
2 chambres
1 suite
2 salles de bains complètes
Climatisation dans toutes les pièces
Excellente séparation entre zone de vie et zone privée
Une maison moderne, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour ceux qui apprécient les grands espaces, le confort et la qualité de vie, sans renoncer à un excellent espace de convivialité.

Avantages de l’emplacement :
Excellente accessibilité, avec le Metro Sul do Tejo à 5 minutes à pied et plusieurs transports routiers à proximité, permettant une liaison rapide vers Cacilhas, Pragal et Lisbonne.

Accès routiers :
C’est aussi une zone intéressante pour ceux qui utilisent la voiture :

L’A2 permet une liaison rapide avec Lisbonne et le sud du pays.
Le pont du 25 Avril est l’un des principaux accès entre Almada et Lisbonne.
L’IC20 facilite la liaison avec Costa da Caparica et les plages

Dans la Cova da Piedade même, on trouve des établissements tels que l’École de base de Cova da Piedade, l’École de base n.º 3 de Cova da Piedade et l’École de base n.º 1, ainsi qu’un jardin d’enfants.
On y trouve également le Centre social paroissial Padre Ricardo Gameiro, avec des réponses pour l’enfance, incluant crèche, préscolaire et accueil périscolaire pour le 1er et le 2e cycle.

Vous pourrez profiter d’une véritable vie de quartier : commerce traditionnel, supermarchés, marché, pharmacies, restauration et divers services : Continente Bom Dia Cova da Piedade, Auchan, Pingo Doce Cova da Piedade, le Marché municipal de Cova da Piedade et même un terrain multisports.

Venez découvrir votre prochain chez-vous !

Casas São Paixões !