T2 avec balcon au centre de Lisbonne à Arroios, à 3 minutes du métro

C’est précisément à Rua da Palmira, au numéro 28, à 3 minutes à pied du métro Anjos, à Arroios, que commence l’histoire de ce projet singulier et peut-être de votre prochaine adresse.

Cet immeuble du début du XXe siècle est entièrement revêtu d’azulejos d’époque, peints à la main, et présente des balcons ouvragés en fer. Mais ne vous inquiétez pas : l’authenticité et l’ancienneté du bâtiment que nous vous présentons ne compromettent en rien le confort, l’agrément et la qualité de la réhabilitation dont il a fait l’objet, garantissant à son nouveau résident toute la sophistication que seule la contemporanéité peut offrir.

Cet appartement, situé au 2e étage d’un immeuble de cinq étages au-dessus du sol et d’un étage en sous-sol, avec seulement 7 fractions, dispose de 98 m² de surface brute privative et de 10 m² supplémentaires d’un élégant balcon. Il comprend deux chambres et deux salles de bains complètes, dont une en suite. Le séjour dispose de deux grandes portes donnant accès au vaste balcon, offrant une excellente luminosité naturelle et une agréable sensation d’espace. L’espace est intégré en open space avec la cuisine, entièrement équipée d’électroménagers Smeg et complétée par d’élégants meubles en bois. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation, garantissant un confort tout au long de l’année.

Palmira 28 se distingue par ses finitions de luxe et par la combinaison entre la tradition lisboète et le confort contemporain. Dans les parties communes, la pierre de Lioz et le parquet en pin valorisent l’identité historique de l’immeuble. À l’intérieur des appartements, le parquet en bambou introduit une ambiance naturelle, chaleureuse et sophistiquée, complétée par des finitions en marbre, y compris du marbre Ibiza dans certaines fractions.

Le résultat est une réhabilitation qui préserve le caractère originel de l’immeuble, tout en intégrant des matériaux et des solutions contemporaines de grande qualité.

Mais c’est le quartier dans lequel se trouve cet immeuble qui constitue son plus grand atout. Situé dans le Bairro Andrade, créé à la fin du XIXe siècle par Manuel Gonçalves Pereira d’Andrade, le nom Palmira vient du fait que Palmira était le prénom de la fille de son fondateur.

Dans ce quartier, on trouve toutes sortes de commerces, typiques d’un quartier vivant et dynamique, à la fois traditionnel et moderne, typique et cosmopolite.

Ici, les choses sont faites pour durer. Comment autrement pourrions-nous trouver, dans une même rue, un singulier « hôpital » de lampes, une modiste, un photographe et une librairie ?

Parmi les tascas typiques, on trouve des brunchs, des espaces de coworking qui servent des smoothies et des smash burgers. Mais, bien sûr, il ne pouvait pas manquer une droguerie traditionnelle, juste à l’intersection avec la Rua do Forno do Tijolo.

L’ancien et le récent cohabitent ici harmonieusement. Rien ne semble instantané ni superflu.

Il est midi lorsque l’on entend sonner les cloches de l’église Nossa Senhora dos Anjos, annonçant la fin de la matinée et l’approche de l’heure du déjeuner. Dans la boutique d’artisanat népalais, le rythme reste indifférent à l’horloge, puisqu’ils ne ferment pas pour déjeuner et finissent par manger quelque chose sur place.

En remontant la rue adjacente, par la Rua Maria Andrade, on arrive à la Piscina de Arroios, qui se trouve juste à l’intérieur du Mercado do Forno do Tijolo, où vous pouvez encore trouver une grande variété de services : Lidl, une salle de lecture, les CTT, l’association culturelle Ephemera...

Mais, si nous continuons à monter pendant encore environ huit minutes, nous arrivons au Miradouro da Nossa Senhora do Monte, pour profiter un peu de la vue époustouflante de Lisbonne à nos pieds...

Il y a bien d’autres histoires à raconter... mais surtout, venez créer votre propre histoire de vie, ici !

Pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement de quartier authentique et vivant, c’est peut-être le meilleur endroit au monde pour vivre à Lisbonne.

Ne perdez pas de temps et réservez dès maintenant votre visite, car il ne nous reste plus que 4 unités disponibles : 2 T2 et 2 T3 duplex.