Investissement - Appartement Penha de França/Lisbonne

Opportunité Unique d’Investissement à Penha de França, Lisbonne.

Excellente opportunité d’investissement à long terme dans l’un des quartiers les plus centraux et à plus forte appréciation de Lisbonne.

Cet appartement de 4 pièces, avec 95 m², allie un emplacement d’excellence sur la Rua D. Domingos Jardo au charme d’une vue sur le Tage. Le bien est en bon état de conservation, situé dans un immeuble en béton entièrement rénové en 2023 (façades, toiture et parties communes).

Note d’Investissement : Le bien est vendu avec un contrat de bail viager, au montant de 120 €/mois (locataire âgé), ce qui en fait l’actif idéal pour les investisseurs à la recherche d’un placement immobilier sûr, avec une valorisation garantie au prix actuel du marché.

📋 Caractéristiques Principales
• Typologie : 4 pièces (T3)
• Surface utile : 95 m²
• État : Bon état de conservation
• Espace extérieur : Balcon avec vue sur le Tage
• Structure : Immeuble en béton, réhabilité en 2023
• Localisation : Rua D. Domingos Jardo, Penha de França
📍 Localisation et Environnement
• Centralité : Situé au cœur de Lisbonne, avec un accès rapide au centre historique et au quartier riverain.
• Transports : Excellent réseau de transports publics à proximité immédiate (bus et métro à proximité).
• Services : Quartier doté de commerces traditionnels, cafés, écoles, supermarchés et services essentiels.
• Potentiel : Penha de França reste l’une des paroisses les plus recherchées par ceux qui privilégient la centralité et la qualité de vie.

Assurez-vous dès maintenant un actif immobilier stratégique avec un fort potentiel d’appréciation future dans un Lisbonne en constante croissance.

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