Terrain à bâtir dans l’urbanisation Atlântico Village | Praia Pedra do Ouro

2 125 m² de construction | 16 lots | À 300 m de la plage

Opportunité d’investissement pour promoteurs et constructeurs sur la Côte d’Argent.

Situé dans la prestigieuse urbanisation Atlântico Village, à Pedra do Ouro, ce terrain urbain réunit des caractéristiques exceptionnelles pour le développement d’un projet résidentiel multifamilial, bénéficiant d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la plage, dans l’une des zones côtières au plus fort potentiel de valorisation du Littoral Centre.

Avec 2 309 m² de surface totale, ce terrain est le plus grand des lots actuellement disponibles dans l’urbanisation, offrant une capacité constructible de 2 125 m² de surface totale de construction, destinée à la réalisation de 16 lots d’habitation, répartis sur deux étages au-dessus du niveau du seuil + sous-sol.

La surface d’implantation de 925 m² permet de développer un projet équilibré entre construction, espaces extérieurs et stationnement, offrant une solution résidentielle différenciée sur un marché caractérisé par une demande croissante de résidence principale et de résidence secondaire en bord de mer.

Avec un indice de construction de 0,92, ce terrain présente un excellent potentiel de rentabilité et d’efficacité urbanistique.

Pour les investisseurs qui souhaitent développer un projet de plus grande envergure, il existe également la possibilité d’acquisition conjointe du terrain voisin, contigu à la présente parcelle, augmentant significativement l’échelle du projet et le potentiel de valorisation de l’investissement.

Caractéristiques principales :

Surface totale du terrain : 2 309 m²

Surface d’implantation : 925 m²

Surface brute de construction : 1 200 m²

Surface totale de construction : 2 125 m²

Capacité pour 16 lots d’habitation

Construction prévue : 2 étages au-dessus du niveau du seuil + sous-sol

Indice de construction : 0,92

Façade sur l’accès principal de l’urbanisation

Urbanisation consolidée, entièrement viabilisée

Possibilité d’acquisition conjointe avec le terrain voisin

Vue partielle sur la mer depuis les étages supérieurs

Emplacement stratégique :

Située dans la commune d’Alcobaça, à environ une heure de Lisbonne, Pedra do Ouro s’impose comme l’une des destinations résidentielles et touristiques les plus recherchées de la Côte d’Argent.

La combinaison entre proximité de la mer, qualité de vie, bonnes accessibilités et demande croissante de logements dans cette région a stimulé une valorisation constante du marché immobilier local. La faible offre de terrains urbains dans des urbanisations consolidées rend cet actif particulièrement attractif pour les promoteurs à la recherche de projets à fort potentiel commercial.

Points forts de l’investissement :

✔ Excellente capacité constructible.

✔ Emplacement premium en bord de mer.

✔ Urbanisation consolidée et entièrement viabilisée.

✔ Fort potentiel de valorisation.

✔ Possibilité de développer un projet de plus grande échelle grâce à l’acquisition conjointe du terrain contigu.

Une opportunité différenciée pour les investisseurs et promoteurs qui souhaitent développer un projet résidentiel dans l’une des zones côtières les plus demandées de la Côte d’Argent.