T2 dans Vila das Olarias, avec Terrasse, Piscine et Garage

Découvrez ce élégant appartement T2 au prestigieux Vila das Olarias, un programme résidentiel de référence installé dans un bâtiment du XIXe siècle, distingué par le Prix de la Meilleure Réhabilitation Urbaine à la SIL 2019. Un projet d’excellence qui a préservé l’identité historique de la Mouraria, alliant patrimoine, confort et architecture contemporaine.

Cet appartement se distingue par la qualité de ses finitions, la fonctionnalité de ses espaces et son niveau élevé de confort. La vaste zone de vie intègre un salon et une cuisine en open space, entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme (classe A+++), créant une ambiance moderne et chaleureuse.

La zone privative se compose de deux chambres, dont une en suite, complétées par une deuxième salle de bains complète, offrant une distribution pratique et confortable pour les familles ou pour ceux qui recherchent un espace raffiné au centre de Lisbonne.

Depuis le salon, on accède à une généreuse terrasse de 16,20 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour les repas en plein air, les moments de convivialité ou simplement pour se détendre. La terrasse permet également un accès direct à la piscine suspendue de la copropriété, où vous pourrez profiter de la luminosité unique de Lisbonne.

Grâce à une isolation acoustique de haute performance, à une climatisation intégrée et à des matériaux d’excellence, cet appartement offre une expérience de vie paisible et confortable, même en plein centre-ville.

Caractéristiques de l’appartement
• Salon et cuisine en open space : 41,05 m²
• Chambre en suite : 15,12 m²
• Deuxième chambre : 10,75 m²
• Salle de bains de la suite : 4,33 m²
• Deuxième salle de bains : 2,66 m²
• Hall d’entrée : 5,88 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres
• Terrasse : 16,20 m²
• Place de parking : 12,07 m²

Finitions
• Sol en pin portugais
• Salles de bains revêtues de pierre naturelle Lioz, avec chauffage au sol
• Menuiseries à rupture de pont thermique et double vitrage
• Climatisation intégrée
• Porte haute sécurité
• Électroménagers haut de gamme (classe A+++)
• Menuiseries laquées blanches

Copropriété
Le Vila das Olarias offre un ensemble d’équipements qui valorisent la qualité de vie de ses résidents :
• Piscine suspendue avec solarium
• Jardin privé
• Vue privilégiée sur le Château Saint-Georges

Localisation privilégiée
Situé dans la Mouraria historique, l’un des quartiers les plus authentiques de Lisbonne, ce programme bénéficie d’un emplacement central, entouré de culture, de commerces traditionnels, de services et d’excellentes dessertes.

Transports
• Arrêts de bus et de tram à 2–3 minutes
• Station de métro à 3–5 minutes
• Gare du Rossio à environ 9 minutes

Points d’intérêt
• Miradouro da Senhora do Monte
• Château Saint-Georges

Tous deux situés à environ 7 à 10 minutes à pied.

Commerces et services
• Supermarchés
• Pharmacies
• Hôpital
• Restaurants
• Commerce traditionnel

Excellentes accessibilités
• CRIL : 15–25 minutes (6–8 km)
• A2 : 20–30 minutes (7–9 km)
• A5 : 15–20 minutes (6–7 km)
• Aéroport de Lisbonne avec accès rapide

Avec une magnifique vue sur le Château Saint-Georges depuis les parties communes de la copropriété, cet appartement réunit des caractéristiques uniques pour ceux qui souhaitent vivre avec qualité dans le centre historique de Lisbonne ou réaliser un investissement sûr, avec un fort potentiel de valorisation et de rentabilité.

Casas São Paixões!