Appartement T1 à Quinta da Marinha "Sheraton Cascais Resort"

Situé à Quinta da Marinha, l’exclusif Sheraton Cascais Resort accueille ce raffiné appartement de typologie T1.

Avec 84 m² de surface brute privative, le bien bénéficie d’un environnement naturel incomparable, à proximité de prestigieux parcours de golf, de la mer et du centre de Cascais.

Cette propriété incarne la définition d’un style de vie privilégié et d’un investissement sûr.

Profitez d’une expérience haut de gamme au Sheraton Residences, doublement salué comme le « Resort le Plus Sûr du Portugal ». Votre séjour ou investissement s’accompagne d’installations d’excellence :
-Piscine extérieure chauffée, spa et centre de bien-être, salle de sport et restaurants sur place.
-Conciergerie et réception 24h/24 pour tous les besoins.
-Une offre diversifiée d’activités : programmes pour enfants, événements culturels, salle de jeux, location de vélos et accès à des expériences de golf exclusives.

Agencement de l’Appartement :
-Espace de vie lumineux composé d’un hall d’entrée, d’un vaste salon donnant sur un balcon ensoleillé avec vue sur les jardins.
-Cuisine entièrement équipée et intégrée à l’espace de vie.
-Suite généreuse avec placards intégrés, salle de bains complète avec baignoire.
-Confort garanti : climatisation, fenêtres à double vitrage, et vendu entièrement meublé et équipé conformément aux photos.

La présente proposition commerciale décrit un modèle d’investissement immobilier en régime de pleine propriété (Freehold) au Sheraton Cascais Resort, qui combine l’acquisition d’un actif de luxe avec une solution de gestion hôtelière professionnelle et une rentabilité garantie.

Régime de Pleine Propriété (Freehold) : L’investisseur acquiert la propriété totale, permanente et irrévocable d’une unité T1 meublée et équipée, formalisée par l’acte authentique de vente correspondant.

Gestion Hôtelière Professionnelle : L’exploitation touristique du bien est intégralement assurée et gérée par l’opérateur hôtelier (Sheraton), garantissant le maintien du standard de service cinq étoiles et l’occupation par une clientèle haut de gamme.

Retour Financier Garanti : Le modèle offre un rendement minimum garanti, augmenté de la TVA, indépendamment du taux d’occupation réel de l’unité.

Commodités Exclusives : Le propriétaire bénéficie d’un accès total aux prestations premium du resort et dispose du droit d’utiliser personnellement l’unité pour des vacances ou des séjours privés pendant une durée définie. Le propriétaire a un accès total à ces infrastructures sans supporter de frais de copropriété supplémentaires, ce qui valorise significativement l’expérience d’usage personnel du bien.

Ce modèle représente une solution idéale pour les investisseurs à la recherche d’un actif sûr, dans un marché de luxe à forte valorisation, et souhaitant déléguer l’ensemble de la gestion opérationnelle du bien à l’opérateur hôtelier.

Le Sheraton Cascais Resort bénéficie d’un emplacement privilégié et paisible dans l’exclusif quartier de Quinta da Marinha, à Cascais, parfaitement intégré à son environnement naturel, tout en offrant un accès facile aux principales attractions de la région.

Le resort est situé aux abords du Parc Naturel de Sintra-Cascais, offrant un cadre paisible et paysager, idéal pour la détente et les activités de plein air telles que les randonnées, le VTT ou les promenades à cheval.

Il se trouve dans l’une des zones les plus exclusives et prestigieuses de Cascais, Quinta da Marinha, réputée pour ses parcours de golf de niveau mondial et son atmosphère sophistiquée.

La magnifique plage du Guincho, célèbre pour ses conditions propices aux sports nautiques tels que le surf et la planche à voile, se trouve à courte distance en voiture. D’autres plages de la côte d’Estoril sont également facilement accessibles.

Le centre historique du village de Cascais, avec sa marina, ses boutiques, ses restaurants et le Bairro dos Museus (dont la Casa das Histórias Paula Rego), se trouve à quelques minutes seulement, permettant aux hôtes de profiter de la vie culturelle et nocturne locale.

La capitale, Lisbonne, est située à environ 30 km. La ville historique de Sintra, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO et connue pour ses palais féeriques, est également facilement accessible.

L’emplacement du Sheraton Cascais Resort est idéal pour ceux qui recherchent un refuge de luxe alliant la sérénité de la nature à la commodité d’être proche des centres urbains et des attractions touristiques.

Casas São Paixões !