T3 Duplex-Penthouse im Zentrum von Lissabon in Arroios

Genau in der Rua da Palmira, Nummer 28, nur 3 Gehminuten von der Metrostation Anjos in Arroios entfernt, beginnt die Geschichte dieses einzigartigen Projekts und vielleicht auch Ihrer nächsten Wohnung.

Dieses Gebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert ist vollständig mit handbemalten Fliesen aus der damaligen Zeit verkleidet und verfügt über kunstvoll gestaltete Eisenbalkone. Doch keine Sorge: Die Authentizität und das Alter des Gebäudes, das wir Ihnen präsentieren, beeinträchtigen in keiner Weise den Komfort, die Bequemlichkeit und die Qualität der durchgeführten Sanierung und garantieren dem neuen Bewohner die gesamte Raffinesse, die nur die Gegenwart bieten kann.
Das Duplex-Penthouse erstreckt sich über das 3. und 4. sowie die obersten Etagen des Gebäudes und zeichnet sich durch die hervorragende Raumaufteilung und das reichliche natürliche Licht aus.

Im 3. Stock befindet sich der private Bereich, bestehend aus drei Schlafzimmern, von denen eines en suite ist. Die beiden anderen Schlafzimmer verfügen über ein gemeinsames Badezimmer.
Der 4. und oberste Stock ist dem Sozialbereich gewidmet, mit einem großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ergänzt durch eine praktische Speisekammer. Die Küche ist vollständig mit Smeg-Geräten ausgestattet und verfügt über elegante Holzschränke. Der Wohnbereich wird durch die zahlreichen Balkone entlang des Raums mit Tageslicht durchflutet und schafft eine helle, großzügige und einladende Atmosphäre.
Alle Räume sind mit Klimaanlage ausgestattet.
Die typischen Dachschrägen der obersten Etagen verleihen dem Penthouse einen besonderen Charme und schaffen eine angenehme Dachgeschossatmosphäre, ohne die Nutzfläche und die Funktionalität der Räume zu beeinträchtigen.

Das Palmira 28 zeichnet sich durch hochwertige Ausstattungen und die Verbindung von Lissabonner Tradition mit zeitgemäßem Komfort aus. In den Gemeinschaftsbereichen unterstreichen der Lioz-Stein und der Kiefernholzboden die historische Identität des Gebäudes. Im Inneren der Wohnungen sorgt Bambusparkett für eine natürliche, warme und elegante Atmosphäre, ergänzt durch Marmorausführungen, darunter in einigen Einheiten Ibiza-Marmor.

Das Ergebnis ist eine Sanierung, die den ursprünglichen Charakter des Gebäudes bewahrt und zugleich hochwertige zeitgenössische Materialien und Lösungen integriert.

Doch das größte Plus dieses Gebäudes ist die Gegend, in der es sich befindet. Im Bairro Andrade gelegen, das Ende des 19. Jahrhunderts von Manuel Gonçalves Pereira d’Andrade gegründet wurde, verdankt Palmira seinen Namen der Tochter seines Gründers, die Palmira hieß.

In diesem Viertel finden wir alle Arten von Geschäften, typisch für ein lebendiges und dynamisches Viertel, zugleich traditionell und modern, lokal geprägt und kosmopolitisch.

Hier werden die Dinge für die Dauer gemacht. Wie sonst könnten wir in derselben Straße ein einzigartiges „Lampenkrankenhaus“, eine Schneiderin, einen Fotografen und eine Buchhandlung finden?

Zwischen den typischen Tascas finden sich Brunch-Lokale und Coworking-Spaces, die Smoothies und Smash Burgers anbieten. Aber natürlich darf auch eine traditionelle Drogerie nicht fehlen, direkt an der Kreuzung mit der Rua do Forno do Tijolo.

Das Alte und das Neue leben hier gut nebeneinander. Nichts wirkt hier flüchtig oder oberflächlich.

Es ist Mittag, als die regelmäßigen Glocken der Igreja de Nossa Senhora dos Anjos läuten und das Ende des Vormittags sowie die Nähe der Mittagspause ankündigen. Im nepalesischen Kunsthandwerksladen bleibt der Rhythmus unbeeindruckt von der Uhr, denn sie schließen nicht zum Mittagessen und essen am Ende einfach etwas dort.

Wenn wir die angrenzende Straße hinaufgehen, über die Rua Maria Andrade, gelangen wir zum Schwimmbad von Arroios, das sich direkt im Mercado do Forno do Tijolo befindet, wo Sie noch immer eine große Vielfalt an Dienstleistungen finden können: Lidl, einen Lesesaal, CTT, die Kulturvereinigung Ephemera...

Wenn wir jedoch noch etwa acht Minuten weiter hinaufgehen, erreichen wir den Miradouro da Nossa Senhora do Monte, um ein wenig mit der atemberaubenden Aussicht auf Lissabon zu flirten, die uns zu Füßen liegt...

Es gäbe noch viele weitere Geschichten zu erzählen... aber vor allem: Kommen Sie und schreiben Sie hier Ihre eigene Lebensgeschichte!

Für alle, die in einem authentischen und lebendigen Viertel leben möchten, ist dies vielleicht der beste Ort der Welt, um in Lissabon zu wohnen.

Verlieren Sie keine Zeit und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin, denn es sind nur noch 4 Einheiten verfügbar: 2 T2 und 2 T3 Duplex.