Städtisches Grundstück mit 960 m² in Cotovia, Sesimbra | Arrábida-Blick und Bauprojekt für ein Einfamilienhaus

Stellen Sie sich vor, Sie bauen Ihre Villa in einer ruhigen Wohngegend von Cotovia, nur 2 Gehminuten vom Zentrum entfernt, auf einem Grundstück mit Platz, Privatsphäre und freiem Blick auf die Serra da Arrábida.

Mit einer Gesamtfläche von 960 m² bietet dieses städtische Grundstück die Möglichkeit, eine Villa zu entwickeln, die Ihren Bedürfnissen entspricht, und dabei die natürliche Beschaffenheit des Grundstücks sowie die landschaftliche Umgebung optimal zu nutzen.


- Ein Grundstück mit verschiedenen Möglichkeiten

Das Grundstück weist eine Grundfläche von 192 m² und ein Baupotenzial von 384 m² auf, gemäß den angegebenen städtebaulichen Parametern, vorbehaltlich der Bestätigung durch die zuständigen Behörden.

Die natürliche Hanglage ermöglicht eine architektonische Lösung auf mehreren Ebenen, wobei die Platzierung der Villa an die Topografie des Grundstücks angepasst werden kann.


- Villenprojekt mit verfügbaren Grundrissen und 3D-Bildern

Es gibt ein zuvor genehmigtes Architekturprojekt für eine T3-Villa mit einer Fläche von ca. 154 m² zuzüglich Keller, das so konzipiert wurde, dass es den Höhenunterschied des Grundstücks nutzt und die Beziehung zur umliegenden Landschaft betont.

Die Grundrisse und 3D-Bilder ermöglichen es, den architektonischen Vorschlag zu visualisieren und die Möglichkeiten dieses Grundstücks besser zu verstehen. Sie dienen als Referenz für alle, die ein eigenes Projekt entwickeln oder eine ähnliche Lösung prüfen möchten.

Die mit dem früheren Projekt verbundene Genehmigung ist abgelaufen, und der Antrag auf Verlängerung wurde nicht bewilligt. Die mögliche Umsetzung dieses Vorschlags hängt daher von einem neuen Verfahren und der Prüfung durch die zuständigen Behörden ab. Auch die Möglichkeit, ein anderes Projekt zu entwickeln, muss entsprechend den geltenden städtebaulichen Vorschriften bestätigt werden.


- Lage und Lebensqualität


- Etwa 2 Gehminuten vom Zentrum von Cotovia entfernt.
- Ruhige Wohngegend.
- Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen.
- Gute Anbindung an Sesimbra und die übrige Region.
- Freier Blick auf die Serra da Arrábida.
- Grundstück mit 960 m², das die Prüfung verschiedener architektonischer Lösungen ermöglicht.


- Eine Gelegenheit, nach Ihren Vorstellungen zu bauen

Wenn Sie ein städtisches Grundstück in Sesimbra suchen, um eine Villa mit Außenbereich und einer privilegierten Beziehung zur Landschaft zu entwickeln, dann ist dieses Grundstück einen näheren Blick wert.

Sehen Sie sich die verfügbaren Grundrisse und 3D-Bilder an und entdecken Sie vor Ort die Eigenschaften des Grundstücks.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins nehmen Sie bitte Kontakt auf.